Prix immobilier à Azay-le-Rideau (37190)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIndre-et-Loire · Centre-Val de Loire
À Azay-le-Rideau (37190), le prix médian s'établit à 1 883 €/m² pour un appartement et 2 330 €/m² pour une maison, soit +10,9 % sur un an, sur la base de 17 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 859 et 1 894 €/m². Côté appartement, la commune se classe 17ᵉ sur 25 communes disposant de données dans le département Indre-et-Loire, en dessous de la médiane départementale (2 080 €/m²). Commune de 3 438 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 756 DPE établis depuis juillet 2021, 5,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 883€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↑ +10,9 % sur un an
2 330€/m²
Prix médian au m² · 18 ventes
Fourchette de prix
1 859 – 1 894
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 438
habitants · Indre-et-Loire
Parcelles vendues à Azay-le-Rideau
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Azay-le-Rideau est passé de 1 770 €/m² en 2021 à 1 883 €/m² en 2025, soit +6,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 770 | 3 |
| 2022 | 1 791 | 5 |
| 2023 | 1 481 | 3 |
| 2024 | 1 698 | 3 |
| 2025 | 1 883 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RES JARDINS DE LA RENAISSANCE | Appartement | 34 m² | 62 400 € | 1 835 | 12/25 |
| 9 RUE PASTEUR | Maison | 71 m² | 94 000 € | 1 324 | 11/25 |
| 4 ALL DES ROSIERS | Maison | 86 m² | 155 000 € | 1 802 | 11/25 |
| 1 RES JARDINS DE LA RENAISSANCE | Appartement | 54 m² | 101 703 € | 1 883 | 10/25 |
| 3 ALL JEAN GOUJON | Maison | 130 m² | 298 000 € | 2 292 | 10/25 |
| 10 D RUE GUSTAVE EIFFEL | Maison | 119 m² | 322 200 € | 2 708 | 09/25 |
| 14 ALL DES MESANGES | Maison | 141 m² | 353 709 € | 2 509 | 09/25 |
| 20 ALL DES CORNUELLES | Maison | 89 m² | 285 000 € | 3 202 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Azay-le-Rideau (CSV)Habitants de Azay-le-Rideau
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Azay-le-Rideau sont les Ridellois.
3 438
126 hab/km² · 27 km²
1 552
2,16 personnes par ménage
27 090€/an
Filosofi INSEE
50,7 %de femmes
49,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,4 %
- 15–24 ans
-
9,6 %
- 25–39 ans
-
17,2 %
- 40–54 ans
-
18,9 %
- 55–64 ans
-
14,6 %
- 65–79 ans
-
15,8 %
- 80 ans et plus
-
8,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,2 %
- Couples sans enfant
-
29,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,3 %
- Familles monoparentales
-
9,8 %
- Autres ménages
-
0,6 %
Dont 328 femmes seules et 208 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,0 %
- Professions intermédiaires 20,2 %
- Employés 15,5 %
- Autres sans activité 13,9 %
- Ouvriers 10,7 %
- Cadres et prof. sup. 4,5 %
- Artisans et commerçants 1,9 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Indre-et-Loire
- Préfecture
- Tours
- Sous-préfectures
- Chinon, Loches
- Préfet
- Thomas Campeaux (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Signal de la Ronde (186 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Azay-le-Rideau
756 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
756
logements existants, depuis juillet 2021
5,3 %
40 logements classés F ou G
182kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
292 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 756 DPE étiquetés.
- A
-
2,4 %
- B
-
2,9 %
- C
-
38,6 %
- D
-
36,4 %
- E
-
14,4 %
- F
-
3,3 %
- G
-
2,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 17 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,7 %
- B
-
28,6 %
- C
-
27,6 %
- D
-
18,8 %
- E
-
7,8 %
- F
-
1,7 %
- G
-
0,8 %
- Maisons
- 333 DPE · médiane 193 kWh/m²/an
- Appartements
- 386 DPE · médiane 176 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 179 DPE · 7,8 % de passoires
- Dans le département (Indre-et-Loire)
- 7,7 % de passoires · médiane 178 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Azay-le-Rideau ?
Le prix médian est de 1 883 €/m² pour un appartement et 2 330 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Azay-le-Rideau ?
Azay-le-Rideau compte 3 438 habitants (les Ridellois), soit une densité de 126 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.