Prix immobilier à Villaines-les-Rochers (37190)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIndre-et-Loire · Centre-Val de Loire
À Villaines-les-Rochers (37190), le prix médian s'établit à 2 225 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 930 et 2 484 €/m². Côté maison, la commune se classe 53ᵉ sur 228 communes disposant de données dans le département Indre-et-Loire, au-dessus de la médiane départementale (1 756 €/m²). Commune de 1 051 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 129 DPE établis depuis juillet 2021, 31,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 225€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
Fourchette de prix
1 930 – 2 484
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 051
habitants · Indre-et-Loire
Parcelles vendues à Villaines-les-Rochers
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE DU GRAND PERQUE | Maison | 42 m² | 120 000 € | 2 857 | 09/25 |
| 9 RUE DU CLOS DE PETITE CHAUME | Maison | 130 m² | 286 000 € | 2 200 | 07/25 |
| 7 RUE DES GRANDS CHAMPS | Maison | 101 m² | 200 000 € | 1 980 | 06/25 |
| 4 RUE DES BOITEAUX | Maison | 89 m² | 210 000 € | 2 360 | 05/25 |
| 11 RUE DE JOLIVET | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 | 04/25 |
| 23 RUE DES CAVES FORTES | Maison | 64 m² | 188 000 € | 2 938 | 03/25 |
| 10 RUE DES CAVES FORTES | Maison | 56 m² | 42 000 € | 750 | 01/25 |
| 10 A RUE DES GRANDS CHAMPS | Maison | 84 m² | 189 000 € | 2 250 | 01/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Villaines-les-Rochers (CSV)Habitants de Villaines-les-Rochers
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Villaines-les-Rochers sont les Villainois.
1 051
84 hab/km² · 12 km²
474
2,22 personnes par ménage
25 190€/an
Filosofi INSEE
49,5 %de femmes
50,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,2 %
- 15–24 ans
-
8,9 %
- 25–39 ans
-
17,6 %
- 40–54 ans
-
21,2 %
- 55–64 ans
-
14,9 %
- 65–79 ans
-
14,7 %
- 80 ans et plus
-
4,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,2 %
- Couples sans enfant
-
35,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,2 %
- Familles monoparentales
-
3,2 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 71 femmes seules et 87 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,4 %
- Ouvriers 22,2 %
- Employés 17,6 %
- Professions intermédiaires 14,7 %
- Autres sans activité 8,1 %
- Cadres et prof. sup. 4,8 %
- Artisans et commerçants 4,2 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Indre-et-Loire
- Préfecture
- Tours
- Sous-préfectures
- Chinon, Loches
- Préfet
- Thomas Campeaux (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Signal de la Ronde (186 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Villaines-les-Rochers
129 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
129
logements existants, depuis juillet 2021
31,0 %
40 logements classés F ou G
250kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
34 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 129 DPE étiquetés.
- A
-
3,1 %
- B
-
5,4 %
- C
-
14,7 %
- D
-
26,4 %
- E
-
19,4 %
- F
-
20,2 %
- G
-
10,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,2 %
- B
-
33,3 %
- C
-
29,5 %
- D
-
8,5 %
- E
-
4,7 %
- F
-
7,8 %
- G
-
3,1 %
- Maisons
- 122 DPE · médiane 245 kWh/m²/an
- Appartements
- 6 DPE · médiane 240 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 61 DPE · 32,8 % de passoires
- Dans le département (Indre-et-Loire)
- 7,7 % de passoires · médiane 178 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villaines-les-Rochers ?
Le prix médian est de 2 225 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Villaines-les-Rochers ?
Villaines-les-Rochers compte 1 051 habitants (les Villainois), soit une densité de 84 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.