Prix immobilier à Varen (82330)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPTarn-et-Garonne · Occitanie
À Varen (82330), le prix médian s'établit à 1 250 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 977 et 2 269 €/m². Côté maison, la commune se classe 102ᵉ sur 159 communes disposant de données dans le département Tarn-et-Garonne, en dessous de la médiane départementale (1 517 €/m²). Commune de 640 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 238 DPE établis depuis juillet 2021, 23,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 250€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
977 – 2 269
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
640
habitants · Tarn-et-Garonne
Parcelles vendues à Varen
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Varen
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Varen
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 782 RUE DU DOCTEUR RINGUET | Maison | 217 m² | 212 000 € | 977 | 12/25 |
| 36 RUE DE LA MAIRIE | Maison | 40 m² | 90 770 € | 2 269 | 12/25 |
| 264 RUE DES ECHOPPES | Maison | 20 m² | 55 130 € | 2 757 | 11/25 |
| 392 RUE PRINCIPALE | Maison | 98 m² | 1 600 € | 16 | 10/25 |
| 1220 RUE DU DOCTEUR RINGUET | Maison | 35 m² | 45 000 € | 1 286 | 09/25 |
| 49 CHE DU VERDIER | Maison | 78 m² | 215 000 € | 2 756 | 09/25 |
| 14 RUE DE LA MAIRIE | Maison | 64 m² | 72 000 € | 1 125 | 04/25 |
| 197 RUE DES ECHOPPES | Maison | 56 m² | 70 000 € | 1 250 | 03/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Varen (CSV)Habitants de Varen
Recensement INSEE 2023.
640
28 hab/km² · 23 km²
352
1,82 personnes par ménage
20 750€/an
Filosofi INSEE
51,4 %de femmes
48,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,7 %
- 15–24 ans
-
4,8 %
- 25–39 ans
-
9,0 %
- 40–54 ans
-
17,9 %
- 55–64 ans
-
16,8 %
- 65–79 ans
-
24,8 %
- 80 ans et plus
-
14,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
47,3 %
- Couples sans enfant
-
27,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
15,8 %
- Familles monoparentales
-
9,9 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 79 femmes seules et 89 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 60,7 %
- Employés 10,4 %
- Professions intermédiaires 8,6 %
- Ouvriers 6,3 %
- Autres sans activité 6,3 %
- Artisans et commerçants 4,1 %
- Cadres et prof. sup. 3,6 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Tarn-et-Garonne
- Préfecture
- Montauban
- Sous-préfectures
- Castelsarrasin
- Préfet
- Sébastien Cauwel (depuis juin 2026)
- Point culminant
- Pech Maurel (506 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Varen
238 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
238
logements existants, depuis juillet 2021
23,1 %
55 logements classés F ou G
234kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
67 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 238 DPE étiquetés.
- A
-
5,9 %
- B
-
4,2 %
- C
-
16,4 %
- D
-
28,2 %
- E
-
22,3 %
- F
-
14,7 %
- G
-
8,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
16,0 %
- B
-
35,3 %
- C
-
23,1 %
- D
-
8,8 %
- E
-
7,6 %
- F
-
6,7 %
- G
-
2,5 %
- Maisons
- 149 DPE · médiane 250 kWh/m²/an
- Appartements
- 88 DPE · médiane 188 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 95 DPE · 16,8 % de passoires
- Dans le département (Tarn-et-Garonne)
- 7,2 % de passoires · médiane 169 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Varen ?
Le prix médian est de 1 250 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Varen ?
Varen compte 640 habitants, soit une densité de 28 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.