Prix immobilier à Varennes (31450)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Varennes (31450), le prix médian s'établit à 3 364 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 3 364 et 3 364 €/m². Côté maison, la commune se classe 36ᵉ sur 429 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, au-dessus de la médiane départementale (1 991 €/m²). Commune de 255 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 15 DPE établis depuis juillet 2021, 0,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
3 364€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
3 364 – 3 364
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
255
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Varennes
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9999 COUSTEL | Maison | 70 m² | 235 500 € | 3 364 | 10/23 |
| 5052 CHATEAU | Maison | 102 m² | 310 000 € | 3 039 | 08/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Varennes (CSV)Habitants de Varennes
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Varennes sont les Varennais.
255
55 hab/km² · 4,6 km²
103
2,48 personnes par ménage
31 810€/an
Filosofi INSEE
50,6 %de femmes
49,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,9 %
- 15–24 ans
-
11,6 %
- 25–39 ans
-
9,3 %
- 40–54 ans
-
30,9 %
- 55–64 ans
-
11,2 %
- 65–79 ans
-
14,7 %
- 80 ans et plus
-
3,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
19,2 %
- Couples sans enfant
-
24,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
37,5 %
- Familles monoparentales
-
14,4 %
- Autres ménages
-
4,8 %
Dont 5 femmes seules et 15 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Employés 26,3 %
- Retraités 21,5 %
- Professions intermédiaires 16,6 %
- Cadres et prof. sup. 14,1 %
- Ouvriers 9,8 %
- Autres sans activité 9,3 %
- Artisans et commerçants 2,4 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Varennes
15 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et octobre 2025 — open data ADEME.
15
logements existants, depuis juillet 2021
0,0 %
0 logements classés F ou G
156kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
7 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 15 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
13,3 %
- C
-
40,0 %
- D
-
46,7 %
- E
-
0,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
40,0 %
- B
-
33,3 %
- C
-
13,3 %
- D
-
13,3 %
- E
-
0,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 13 DPE · médiane 129 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 206 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 3 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Varennes ?
Le prix médian est de 3 364 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Varennes ?
Varennes compte 255 habitants (les Varennais), soit une densité de 55 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.