Prix immobilier à Varzy (58210)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPNièvre · Bourgogne-Franche-Comté
À Varzy (58210), le prix médian s'établit à 637 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 473 et 991 €/m². Côté maison, la commune se classe 186ᵉ sur 252 communes disposant de données dans le département Nièvre, en dessous de la médiane départementale (893 €/m²). Commune de 1 069 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 201 DPE établis depuis juillet 2021, 25,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
637€/m²
Prix médian au m² · 16 ventes
Fourchette de prix
473 – 991
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 069
habitants · Nièvre
Parcelles vendues à Varzy
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 RUE REX BARRAT | Maison | 83 m² | 45 000 € | 542 | 12/25 |
| 4 RUE DU LAVOIR DE MIGNY | Maison | 75 m² | 93 000 € | 1 240 | 12/25 |
| 7 RUE GEORGES PRESTAT | Maison | 78 m² | 63 000 € | 808 | 11/25 |
| 1 RUE DU CHATEAU D'EAU | Maison | 101 m² | 63 000 € | 624 | 10/25 |
| 6 RUE DU VIEUX MARCHE | Maison | 65 m² | 15 000 € | 231 | 10/25 |
| 7 RUE ST THIBAULT | Maison | 49 m² | 31 000 € | 633 | 09/25 |
| 5 RUE GEORGES PRESTAT | Maison | 78 m² | 50 000 € | 641 | 09/25 |
| 8 RUE DU CHAPITRE | Maison | 70 m² | 85 000 € | 1 214 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Varzy (CSV)Habitants de Varzy
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Varzy sont les Varzycois.
1 069
26 hab/km² · 41 km²
476
1,93 personnes par ménage
23 140€/an
Filosofi INSEE
52,7 %de femmes
47,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,2 %
- 15–24 ans
-
11,5 %
- 25–39 ans
-
10,3 %
- 40–54 ans
-
14,3 %
- 55–64 ans
-
13,4 %
- 65–79 ans
-
23,1 %
- 80 ans et plus
-
13,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
43,6 %
- Couples sans enfant
-
32,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
14,9 %
- Familles monoparentales
-
9,5 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 138 femmes seules et 72 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 49,7 %
- Employés 15,6 %
- Autres sans activité 14,4 %
- Ouvriers 9,5 %
- Professions intermédiaires 6,8 %
- Artisans et commerçants 2,3 %
- Agriculteurs 1,1 %
- Cadres et prof. sup. 0,5 %
Le département — Nièvre
- Préfecture
- Nevers
- Sous-préfectures
- Château-Chinon (Ville), Clamecy, Cosne-Cours-sur-Loire
- Préfet
- Fabienne Decottignies (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Grand Montarnu (857 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Varzy
201 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
201
logements existants, depuis juillet 2021
25,4 %
51 logements classés F ou G
245kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
64 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 201 DPE étiquetés.
- A
-
0,5 %
- B
-
0,5 %
- C
-
14,9 %
- D
-
31,8 %
- E
-
26,9 %
- F
-
15,9 %
- G
-
9,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,0 %
- B
-
42,8 %
- C
-
18,4 %
- D
-
11,9 %
- E
-
9,0 %
- F
-
8,5 %
- G
-
1,5 %
- Maisons
- 171 DPE · médiane 256 kWh/m²/an
- Appartements
- 27 DPE · médiane 200 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 52 DPE · 32,7 % de passoires
- Dans le département (Nièvre)
- 20,6 % de passoires · médiane 225 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Varzy ?
Le prix médian est de 637 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Varzy ?
Varzy compte 1 069 habitants (les Varzycois), soit une densité de 26 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.