Prix immobilier à Vichères (28480)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPEure-et-Loir · Centre-Val de Loire
À Vichères (28480), le prix médian s'établit à 2 087 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 990 et 2 184 €/m². Côté maison, la commune se classe 87ᵉ sur 273 communes disposant de données dans le département Eure-et-Loir, au-dessus de la médiane départementale (1 817 €/m²). Commune de 289 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 32 DPE établis depuis juillet 2021, 34,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 087€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 990 – 2 184
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
289
habitants · Eure-et-Loir
Parcelles vendues à Vichères
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE DE LA PETITE VIGNE | Maison | 55 m² | 125 500 € | 2 282 | 08/25 |
| 18 BRIEURE | Maison | 65 m² | 123 000 € | 1 892 | 06/25 |
| 5 RUE DE LA FORGE | Maison | 75 m² | 145 500 € | 1 940 | 02/24 |
| 3 LE PETIT MONTAIGU | Maison | 67 m² | 139 500 € | 2 082 | 07/23 |
| 3 A LA BORDE AUX GALIBOURGS | Maison | 30 m² | 25 000 € | 833 | 07/23 |
| 9003 RUE DE LA GARE | Maison | 77 m² | 110 000 € | 1 429 | 07/22 |
| 1 TOUCHEBRAULT | Maison | 114 m² | 176 000 € | 1 544 | 03/21 |
| 2 LA CAVE | Maison | 51 m² | 22 000 € | 431 | 03/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Vichères (CSV)Habitants de Vichères
Recensement INSEE 2023.
289
24 hab/km² · 12 km²
132
2,19 personnes par ménage
24 640€/an
Filosofi INSEE
46,7 %de femmes
53,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
10,6 %
- 15–24 ans
-
11,6 %
- 25–39 ans
-
12,3 %
- 40–54 ans
-
19,1 %
- 55–64 ans
-
18,8 %
- 65–79 ans
-
23,9 %
- 80 ans et plus
-
3,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,4 %
- Couples sans enfant
-
45,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,3 %
- Familles monoparentales
-
3,7 %
- Autres ménages
-
3,7 %
Dont 16 femmes seules et 21 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,1 %
- Ouvriers 24,0 %
- Employés 14,0 %
- Autres sans activité 12,0 %
- Cadres et prof. sup. 6,2 %
- Professions intermédiaires 3,9 %
- Artisans et commerçants 3,9 %
- Agriculteurs 1,9 %
Le département — Eure-et-Loir
- Préfecture
- Chartres
- Sous-préfectures
- Châteaudun, Dreux, Nogent-le-Rotrou
- Préfet
- Hervé Jonathan (depuis août 2023)
- Point culminant
- Butte de Rougemont (287 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Vichères
32 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre novembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
32
logements existants, depuis juillet 2021
34,4 %
11 logements classés F ou G
271kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
14 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 32 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
3,1 %
- D
-
18,8 %
- E
-
43,8 %
- F
-
18,8 %
- G
-
15,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 28 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
3,1 %
- B
-
21,9 %
- C
-
25,0 %
- D
-
21,9 %
- E
-
15,6 %
- F
-
9,4 %
- G
-
3,1 %
- Maisons
- 32 DPE · médiane 271 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 11 DPE · 45,5 % de passoires
- Dans le département (Eure-et-Loir)
- 12,3 % de passoires · médiane 200 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vichères ?
Le prix médian est de 2 087 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Vichères ?
Vichères compte 289 habitants, soit une densité de 24 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.