Prix immobilier à Villaines-la-Gonais (72400)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSarthe · Pays de la Loire
À Villaines-la-Gonais (72400), le prix médian s'établit à 1 060 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 987 et 1 237 €/m². Côté maison, la commune se classe 223ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Sarthe, en dessous de la médiane départementale (1 350 €/m²). Commune de 510 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 61 DPE établis depuis juillet 2021, 16,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 060€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
987 – 1 237
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
510
habitants · Sarthe
Parcelles vendues à Villaines-la-Gonais
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 BEAUREGARD | Maison | 84 m² | 148 000 € | 1 762 | 12/25 |
| 36 BEAUREGARD | Maison | 80 m² | 85 000 € | 1 063 | 10/25 |
| 1 LA MALADRERIE | Maison | 136 m² | 105 500 € | 776 | 09/25 |
| 21 RUE DE L'EGLISE | Maison | 70 m² | 74 000 € | 1 057 | 06/25 |
| 3 RUE LE BOSQUET | Maison | 135 m² | 200 000 € | 1 481 | 08/24 |
| 9 BEAUREGARD | Maison | 105 m² | 145 000 € | 1 381 | 04/24 |
| 11 BEL AIR | Maison | 106 m² | 117 000 € | 1 104 | 04/24 |
| 6 BEAUREGARD | Maison | 140 m² | 215 000 € | 1 536 | 08/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Villaines-la-Gonais (CSV)Habitants de Villaines-la-Gonais
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Villaines-la-Gonais sont les Villainois.
510
49 hab/km² · 10 km²
233
2,19 personnes par ménage
26 050€/an
Filosofi INSEE
48,0 %de femmes
52,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,9 %
- 15–24 ans
-
8,4 %
- 25–39 ans
-
17,5 %
- 40–54 ans
-
19,3 %
- 55–64 ans
-
18,5 %
- 65–79 ans
-
16,1 %
- 80 ans et plus
-
5,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,5 %
- Couples sans enfant
-
41,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,0 %
- Familles monoparentales
-
0,0 %
- Autres ménages
-
4,3 %
Dont 32 femmes seules et 32 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,4 %
- Ouvriers 23,3 %
- Professions intermédiaires 13,1 %
- Employés 12,4 %
- Autres sans activité 12,0 %
- Cadres et prof. sup. 5,5 %
- Artisans et commerçants 4,1 %
- Agriculteurs 2,1 %
Le département — Sarthe
- Préfecture
- Le Mans
- Sous-préfectures
- La Flèche, Mamers
- Préfet
- Emmanuel Aubry (depuis février 2022)
- Point culminant
- Point culminant de la Sarthe (340 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Villaines-la-Gonais
61 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
61
logements existants, depuis juillet 2021
16,4 %
10 logements classés F ou G
206kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
21 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 61 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
3,3 %
- C
-
29,5 %
- D
-
34,4 %
- E
-
16,4 %
- F
-
11,5 %
- G
-
4,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,3 %
- B
-
41,0 %
- C
-
19,7 %
- D
-
3,3 %
- E
-
8,2 %
- F
-
6,6 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 50 DPE · médiane 206 kWh/m²/an
- Appartements
- 9 DPE · médiane 202 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 24 DPE · 12,5 % de passoires
- Dans le département (Sarthe)
- 9,0 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villaines-la-Gonais ?
Le prix médian est de 1 060 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Villaines-la-Gonais ?
Villaines-la-Gonais compte 510 habitants (les Villainois), soit une densité de 49 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.