Prix immobilier à Saint-Maixent (72320)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSarthe · Pays de la Loire
À Saint-Maixent (72320), le prix médian s'établit à 1 484 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 072 et 2 057 €/m². Côté maison, la commune se classe 129ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Sarthe, au-dessus de la médiane départementale (1 350 €/m²). Commune de 741 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 85 DPE établis depuis juillet 2021, 28,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 484€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
1 072 – 2 057
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
741
habitants · Sarthe
Parcelles vendues à Saint-Maixent
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5161 LE POIRIER | Maison | 180 m² | 487 230 € | 2 707 | 08/25 |
| 8 LES SERVINIERES | Maison | 125 m² | 230 000 € | 1 840 | 07/25 |
| 10 LA GONTELLERIE | Maison | 101 m² | 114 000 € | 1 129 | 04/25 |
| 41 RUE DE LA CHAPELLE | Maison | 80 m² | 72 000 € | 900 | 03/25 |
| 5318 LES THUAUDIERES | Maison | 150 m² | 440 000 € | 2 933 | 12/24 |
| LA RIGOULIERE | Maison | 28 m² | 28 000 € | 1 000 | 09/24 |
| 4 LA COUCHETIERE | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 | 06/24 |
| 5147 LA DUGUERIE | Maison | 78 m² | 67 000 € | 859 | 05/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Maixent (CSV)Habitants de Saint-Maixent
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Maixent sont les Saint-Maixentais.
741
33 hab/km² · 22 km²
315
2,35 personnes par ménage
25 700€/an
Filosofi INSEE
48,0 %de femmes
52,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,8 %
- 15–24 ans
-
12,1 %
- 25–39 ans
-
13,9 %
- 40–54 ans
-
20,3 %
- 55–64 ans
-
16,9 %
- 65–79 ans
-
14,3 %
- 80 ans et plus
-
4,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
23,9 %
- Couples sans enfant
-
41,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,0 %
- Familles monoparentales
-
1,6 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 34 femmes seules et 39 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,9 %
- Employés 20,0 %
- Ouvriers 19,1 %
- Autres sans activité 11,9 %
- Professions intermédiaires 8,7 %
- Agriculteurs 5,6 %
- Cadres et prof. sup. 3,1 %
- Artisans et commerçants 1,7 %
Le département — Sarthe
- Préfecture
- Le Mans
- Sous-préfectures
- La Flèche, Mamers
- Préfet
- Emmanuel Aubry (depuis février 2022)
- Point culminant
- Point culminant de la Sarthe (340 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Maixent
85 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
85
logements existants, depuis juillet 2021
28,2 %
24 logements classés F ou G
228kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
28 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 85 DPE étiquetés.
- A
-
1,2 %
- B
-
1,2 %
- C
-
17,6 %
- D
-
32,9 %
- E
-
18,8 %
- F
-
18,8 %
- G
-
9,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,2 %
- B
-
40,0 %
- C
-
25,9 %
- D
-
9,4 %
- E
-
3,5 %
- F
-
10,6 %
- G
-
2,4 %
- Maisons
- 81 DPE · médiane 227 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 157 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 29 DPE · 24,1 % de passoires
- Dans le département (Sarthe)
- 9,0 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Maixent ?
Le prix médian est de 1 484 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Maixent ?
Saint-Maixent compte 741 habitants (les Saint-Maixentais), soit une densité de 33 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.