Prix immobilier à Lavaré (72390)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSarthe · Pays de la Loire
À Lavaré (72390), le prix médian s'établit à 1 017 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 939 et 1 100 €/m². Côté maison, la commune se classe 232ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Sarthe, en dessous de la médiane départementale (1 350 €/m²). Commune de 815 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 127 DPE établis depuis juillet 2021, 15,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 017€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
939 – 1 100
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
815
habitants · Sarthe
Parcelles vendues à Lavaré
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 RUE DU GUE LONG | Maison | 78 m² | 85 000 € | 1 090 | 10/25 |
| 17 RUE DU GUE LONG | Maison | 87 m² | 37 500 € | 431 | 07/25 |
| 21 RUE DU MONTANGIS | Maison | 68 m² | 75 000 € | 1 103 | 07/25 |
| 5086 RUE DU GUE LONG | Maison | 33 m² | 80 000 € | 2 424 | 07/25 |
| 7 RES DU MONTLEVROUX | Maison | 88 m² | 82 500 € | 938 | 07/25 |
| 3 RUE DU BOIS AUX MOINES | Maison | 127 m² | 120 000 € | 945 | 04/25 |
| 27 RUE DE L'AUMONERIE | Maison | 100 m² | 180 850 € | 1 809 | 10/24 |
| 5447 MADAGASCAR | Maison | 19 m² | 18 500 € | 974 | 09/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Lavaré (CSV)Habitants de Lavaré
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Lavaré sont les Lavaréens.
815
36 hab/km² · 23 km²
356
2,29 personnes par ménage
24 280€/an
Filosofi INSEE
50,2 %de femmes
49,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,3 %
- 15–24 ans
-
10,8 %
- 25–39 ans
-
21,3 %
- 40–54 ans
-
19,6 %
- 55–64 ans
-
13,0 %
- 65–79 ans
-
12,2 %
- 80 ans et plus
-
6,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,0 %
- Couples sans enfant
-
33,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,9 %
- Familles monoparentales
-
4,2 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 61 femmes seules et 46 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,7 %
- Ouvriers 21,1 %
- Employés 16,8 %
- Autres sans activité 10,8 %
- Cadres et prof. sup. 9,5 %
- Professions intermédiaires 8,0 %
- Agriculteurs 3,6 %
- Artisans et commerçants 1,5 %
Le département — Sarthe
- Préfecture
- Le Mans
- Sous-préfectures
- La Flèche, Mamers
- Préfet
- Emmanuel Aubry (depuis février 2022)
- Point culminant
- Point culminant de la Sarthe (340 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Lavaré
127 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
127
logements existants, depuis juillet 2021
15,7 %
20 logements classés F ou G
243kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
50 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 127 DPE étiquetés.
- A
-
1,6 %
- B
-
4,7 %
- C
-
8,7 %
- D
-
39,4 %
- E
-
29,9 %
- F
-
9,4 %
- G
-
6,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,4 %
- B
-
54,3 %
- C
-
24,4 %
- D
-
0,8 %
- E
-
5,5 %
- F
-
3,9 %
- G
-
1,6 %
- Maisons
- 123 DPE · médiane 244 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 DPE · médiane 217 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 61 DPE · 14,8 % de passoires
- Dans le département (Sarthe)
- 9,0 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lavaré ?
Le prix médian est de 1 017 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Lavaré ?
Lavaré compte 815 habitants (les Lavaréens), soit une densité de 36 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.