Prix immobilier à Le Luart (72390)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPSarthe · Pays de la Loire
À Le Luart (72390), le prix médian s'établit à 455 €/m² pour un appartement et 1 921 €/m² pour une maison, sur la base de 1 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 455 et 455 €/m². Côté appartement, la commune se classe 10ᵉ sur 10 communes disposant de données dans le département Sarthe, en dessous de la médiane départementale (1 278 €/m²). Commune de 1 460 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 157 DPE établis depuis juillet 2021, 16,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
455€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
1 921€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
Fourchette de prix
455 – 455
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 460
habitants · Sarthe
Parcelles vendues à Le Luart
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 RUE LOUIS FERNAND COURCIER | Maison | 101 m² | 187 500 € | 1 856 | 12/25 |
| 22 B RUE DES VIGNES | Maison | 79 m² | 175 000 € | 2 215 | 11/25 |
| 5596 A IMP DES PINS | Maison | 79 m² | 158 000 € | 2 000 | 09/25 |
| 33 RUE DU PRE GARREAU | Maison | 69 m² | 82 500 € | 1 196 | 09/25 |
| 3 LA GRENETIERE | Maison | 50 m² | 135 000 € | 2 700 | 09/25 |
| 23 IMP DES VIOLETTES | Maison | 131 m² | 227 000 € | 1 733 | 07/25 |
| 22 IMP DES VIOLETTES | Maison | 80 m² | 87 500 € | 1 094 | 04/25 |
| 7 IMP DES HABERDERIES | Maison | 68 m² | 135 000 € | 1 985 | 03/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Luart (CSV)Habitants de Le Luart
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Le Luart sont les Luartais.
1 460
119 hab/km² · 12 km²
629
2,25 personnes par ménage
24 680€/an
Filosofi INSEE
50,1 %de femmes
49,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,6 %
- 15–24 ans
-
10,7 %
- 25–39 ans
-
17,6 %
- 40–54 ans
-
20,2 %
- 55–64 ans
-
12,3 %
- 65–79 ans
-
15,1 %
- 80 ans et plus
-
5,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,3 %
- Couples sans enfant
-
29,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,5 %
- Familles monoparentales
-
8,8 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 100 femmes seules et 109 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,4 %
- Ouvriers 23,9 %
- Employés 14,6 %
- Autres sans activité 13,4 %
- Professions intermédiaires 12,1 %
- Cadres et prof. sup. 4,2 %
- Artisans et commerçants 2,5 %
- Agriculteurs 0,8 %
Le département — Sarthe
- Préfecture
- Le Mans
- Sous-préfectures
- La Flèche, Mamers
- Préfet
- Emmanuel Aubry (depuis février 2022)
- Point culminant
- Point culminant de la Sarthe (340 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Luart
157 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
157
logements existants, depuis juillet 2021
16,6 %
26 logements classés F ou G
206kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
58 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 157 DPE étiquetés.
- A
-
1,3 %
- B
-
5,7 %
- C
-
26,1 %
- D
-
36,9 %
- E
-
13,4 %
- F
-
14,0 %
- G
-
2,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,7 %
- B
-
42,0 %
- C
-
15,3 %
- D
-
7,0 %
- E
-
4,5 %
- F
-
7,6 %
- G
-
1,9 %
- Maisons
- 147 DPE · médiane 207 kWh/m²/an
- Appartements
- 10 DPE · médiane 176 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 47 DPE · 19,1 % de passoires
- Dans le département (Sarthe)
- 9,0 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Luart ?
Le prix médian est de 455 €/m² pour un appartement et 1 921 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Luart ?
Le Luart compte 1 460 habitants (les Luartais), soit une densité de 119 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.