Prix immobilier à Villefranche-de-Lauragais (31290)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Villefranche-de-Lauragais (31290), le prix médian s'établit à 1 800 €/m² pour un appartement et 2 690 €/m² pour une maison, soit -30,7 % sur un an, sur la base de 9 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 608 et 2 244 €/m². Côté appartement, la commune se classe 44ᵉ sur 70 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, en dessous de la médiane départementale (2 038 €/m²). Commune de 5 072 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 717 DPE établis depuis juillet 2021, 8,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 800€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
↓ -30,7 % sur un an
2 690€/m²
Prix médian au m² · 33 ventes
Fourchette de prix
1 608 – 2 244
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 072
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Villefranche-de-Lauragais
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Villefranche-de-Lauragais est passé de 1 831 €/m² en 2021 à 1 800 €/m² en 2025, soit -1,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 831 | 1 |
| 2022 | 1 872 | 2 |
| 2023 | 2 596 | 1 |
| 2025 | 1 800 | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 112 AV DE LA FONTASSE | Maison | 50 m² | 186 000 € | 3 720 | 12/25 |
| 10 RUE PAUL GUILHEM | Maison | 79 m² | 158 350 € | 2 004 | 12/25 |
| 15 RES LES JARDINS | Maison | 94 m² | 288 400 € | 3 068 | 12/25 |
| 128 RUE DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 51 m² | 82 000 € | 1 608 | 11/25 |
| 18 RUE DES VIOLETTES | Maison | 73 m² | 320 000 € | 4 384 | 10/25 |
| 11 CHE DE LA PIERRE | Maison | 100 m² | 245 000 € | 2 450 | 10/25 |
| 27 AV DE L OCCITANIE | Maison | 82 m² | 271 000 € | 3 305 | 10/25 |
| 23 AV DE LA FONTASSE | Appartement | 45 m² | 101 000 € | 2 244 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Villefranche-de-Lauragais (CSV)Habitants de Villefranche-de-Lauragais
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Villefranche-de-Lauragais sont les Lauragais.
5 072
490 hab/km² · 10 km²
2 231
2,23 personnes par ménage
26 390€/an
Taux de pauvreté 11,0 %
53,2 %de femmes
46,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,3 %
- 15–24 ans
-
12,4 %
- 25–39 ans
-
16,0 %
- 40–54 ans
-
24,0 %
- 55–64 ans
-
10,7 %
- 65–79 ans
-
12,9 %
- 80 ans et plus
-
7,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,8 %
- Couples sans enfant
-
24,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,8 %
- Familles monoparentales
-
14,6 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 444 femmes seules et 319 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,9 %
- Professions intermédiaires 15,8 %
- Autres sans activité 15,7 %
- Employés 15,0 %
- Cadres et prof. sup. 12,9 %
- Ouvriers 8,5 %
- Artisans et commerçants 3,8 %
- Agriculteurs 0,5 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Villefranche-de-Lauragais
717 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
717
logements existants, depuis juillet 2021
8,2 %
59 logements classés F ou G
171kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
280 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 717 DPE étiquetés.
- A
-
4,9 %
- B
-
9,6 %
- C
-
39,1 %
- D
-
27,9 %
- E
-
10,3 %
- F
-
6,6 %
- G
-
1,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
40,4 %
- B
-
39,7 %
- C
-
10,0 %
- D
-
3,1 %
- E
-
3,5 %
- F
-
2,5 %
- G
-
0,7 %
- Maisons
- 397 DPE · médiane 166 kWh/m²/an
- Appartements
- 297 DPE · médiane 179 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 325 DPE · 8,9 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villefranche-de-Lauragais ?
Le prix médian est de 1 800 €/m² pour un appartement et 2 690 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Villefranche-de-Lauragais ?
Villefranche-de-Lauragais compte 5 072 habitants (les Lauragais), soit une densité de 490 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.