Prix immobilier à Wasquehal (59290)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPNord · Hauts-de-France
À Wasquehal (59290), le prix médian s'établit à 3 340 €/m² pour un appartement et 3 205 €/m² pour une maison, soit +5,7 % sur un an, sur la base de 35 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 117 et 3 561 €/m². Côté appartement, la commune se classe 9ᵉ sur 97 communes disposant de données dans le département Nord, au-dessus de la médiane départementale (1 800 €/m²). Commune de 20 726 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 4 484 DPE établis depuis juillet 2021, 4,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 340€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
↑ +5,7 % sur un an
3 205€/m²
Prix médian au m² · 117 ventes
Fourchette de prix
3 117 – 3 561
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
20 726
habitants · Nord
Parcelles vendues à Wasquehal
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Wasquehal est passé de 2 750 €/m² en 2021 à 3 340 €/m² en 2025, soit +21,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 750 | 11 |
| 2022 | 3 019 | 9 |
| 2023 | 4 768 | 1 |
| 2024 | 3 159 | 5 |
| 2025 | 3 340 | 9 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 ALL EUGENE DELACROIX | Maison | 137 m² | 510 000 € | 3 723 | 12/25 |
| 8 RUE TOURCOING CITE RENAISSANCE | Maison | 47 m² | 177 000 € | 3 766 | 12/25 |
| 111 RUE LEON JOUHAUX | Maison | 107 m² | 427 000 € | 3 991 | 12/25 |
| 4 RUE CHARLES DELESCLUSE | Maison | 78 m² | 150 000 € | 1 923 | 12/25 |
| 1 RUE PAUL CORTEVILLE | Maison | 83 m² | 118 250 € | 1 425 | 12/25 |
| 9 RUE COLI | Maison | 95 m² | 350 760 € | 3 692 | 12/25 |
| 88 RUE DE TOURCOING | Maison | 70 m² | 95 000 € | 1 357 | 12/25 |
| 2 RUE GASTON HEURTEMATTE | Maison | 75 m² | 205 000 € | 2 733 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Wasquehal (CSV)Habitants de Wasquehal
Recensement INSEE 2023.
20 726
3 021 hab/km² · 6,9 km²
9 477
2,15 personnes par ménage
28 800€/an
Taux de pauvreté 12,1 %
53,1 %de femmes
46,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,8 %
- 15–24 ans
-
11,1 %
- 25–39 ans
-
20,8 %
- 40–54 ans
-
19,1 %
- 55–64 ans
-
11,2 %
- 65–79 ans
-
13,5 %
- 80 ans et plus
-
6,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
38,6 %
- Couples sans enfant
-
25,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,7 %
- Familles monoparentales
-
9,5 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 2 280 femmes seules et 1 392 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 25,7 %
- Cadres et prof. sup. 22,3 %
- Professions intermédiaires 16,2 %
- Employés 12,9 %
- Autres sans activité 12,8 %
- Ouvriers 6,5 %
- Artisans et commerçants 3,6 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Nord
- Préfecture
- Lille
- Sous-préfectures
- Avesnes-sur-Helpe, Cambrai, Douai, Dunkerque, Valenciennes
- Préfet
- Bertrand Gaume (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Point culminant du département du Nord (271 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Wasquehal
4 484 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
4 484
logements existants, depuis juillet 2021
4,7 %
212 logements classés F ou G
179kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
1 991 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 4 484 DPE étiquetés.
- A
-
0,1 %
- B
-
1,3 %
- C
-
38,1 %
- D
-
44,4 %
- E
-
11,4 %
- F
-
3,3 %
- G
-
1,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 30 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,3 %
- B
-
11,5 %
- C
-
25,2 %
- D
-
38,3 %
- E
-
9,3 %
- F
-
2,6 %
- G
-
0,8 %
- Maisons
- 1 593 DPE · médiane 194 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 808 DPE · médiane 172 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 324 DPE · 5,4 % de passoires
- Dans le département (Nord)
- 9,0 % de passoires · médiane 194 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Wasquehal ?
Le prix médian est de 3 340 €/m² pour un appartement et 3 205 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Wasquehal ?
Wasquehal compte 20 726 habitants, soit une densité de 3 021 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.