Prix immobilier à Wattignies (59139)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPNord · Hauts-de-France
À Wattignies (59139), le prix médian s'établit à 1 723 €/m² pour un appartement et 2 589 €/m² pour une maison, soit -11,2 % sur un an, sur la base de 52 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 405 et 2 561 €/m². Côté appartement, la commune se classe 56ᵉ sur 97 communes disposant de données dans le département Nord, en dessous de la médiane départementale (1 800 €/m²). Commune de 15 525 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 3 031 DPE établis depuis juillet 2021, 5,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 723€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
↓ -11,2 % sur un an
2 589€/m²
Prix médian au m² · 96 ventes
Fourchette de prix
1 405 – 2 561
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
15 525
habitants · Nord
Parcelles vendues à Wattignies
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Wattignies est passé de 1 623 €/m² en 2021 à 1 723 €/m² en 2025, soit +6,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 623 | 24 |
| 2022 | 2 475 | 11 |
| 2023 | 1 831 | 1 |
| 2024 | 1 941 | 7 |
| 2025 | 1 723 | 9 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 AV DU 14 JUILLET | Maison | 130 m² | 238 000 € | 1 831 | 12/25 |
| 12 RUE PASTEUR | Maison | 63 m² | 155 150 € | 2 463 | 12/25 |
| 4 CHE DE L AMITEUSE | Maison | 56 m² | 75 000 € | 1 339 | 12/25 |
| 16 RUE KLEBER | Maison | 68 m² | 80 000 € | 1 176 | 12/25 |
| 12 RUE ROMAIN ROLLAND | Maison | 96 m² | 240 000 € | 2 500 | 12/25 |
| 9 RUE DU BLANC RIEZ | Maison | 88 m² | 150 480 € | 1 710 | 11/25 |
| 17 AV DES SPORTS | Maison | 109 m² | 216 450 € | 1 986 | 11/25 |
| 53 B RUE SADI CARNOT | Maison | 86 m² | 357 400 € | 4 156 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Wattignies (CSV)Habitants de Wattignies
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Wattignies sont les Wattignisiens.
15 525
2 460 hab/km² · 6,3 km²
7 078
2,17 personnes par ménage
24 100€/an
Taux de pauvreté 22,0 %
53,6 %de femmes
46,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,1 %
- 15–24 ans
-
12,9 %
- 25–39 ans
-
20,5 %
- 40–54 ans
-
16,7 %
- 55–64 ans
-
10,5 %
- 65–79 ans
-
13,3 %
- 80 ans et plus
-
5,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
41,9 %
- Couples sans enfant
-
21,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,3 %
- Familles monoparentales
-
11,4 %
- Autres ménages
-
1,7 %
Dont 1 841 femmes seules et 1 130 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 25,4 %
- Autres sans activité 18,0 %
- Employés 16,0 %
- Professions intermédiaires 15,2 %
- Cadres et prof. sup. 13,4 %
- Ouvriers 9,7 %
- Artisans et commerçants 2,1 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Nord
- Préfecture
- Lille
- Sous-préfectures
- Avesnes-sur-Helpe, Cambrai, Douai, Dunkerque, Valenciennes
- Préfet
- Bertrand Gaume (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Point culminant du département du Nord (271 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Wattignies
3 031 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
3 031
logements existants, depuis juillet 2021
5,2 %
157 logements classés F ou G
177kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 402 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 3 031 DPE étiquetés.
- A
-
0,2 %
- B
-
2,1 %
- C
-
46,3 %
- D
-
31,8 %
- E
-
14,5 %
- F
-
3,9 %
- G
-
1,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 21 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,8 %
- B
-
12,1 %
- C
-
45,3 %
- D
-
23,1 %
- E
-
9,2 %
- F
-
2,9 %
- G
-
0,6 %
- Maisons
- 843 DPE · médiane 213 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 077 DPE · médiane 160 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 224 DPE · 6,0 % de passoires
- Dans le département (Nord)
- 9,0 % de passoires · médiane 194 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Wattignies ?
Le prix médian est de 1 723 €/m² pour un appartement et 2 589 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Wattignies ?
Wattignies compte 15 525 habitants (les Wattignisiens), soit une densité de 2 460 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.