Prix immobilier à Wissant (62179)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPas-de-Calais · Hauts-de-France
À Wissant (62179), le prix médian s'établit à 3 362 €/m² pour un appartement et 5 771 €/m² pour une maison, soit -37,3 % sur un an, sur la base de 18 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 117 et 5 200 €/m². Côté appartement, la commune se classe 7ᵉ sur 50 communes disposant de données dans le département Pas-de-Calais, au-dessus de la médiane départementale (1 833 €/m²). Commune de 835 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 243 DPE établis depuis juillet 2021, 18,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 362€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
↓ -37,3 % sur un an
5 771€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
2 117 – 5 200
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
835
habitants · Pas-de-Calais
Parcelles vendues à Wissant
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Wissant est passé de 3 062 €/m² en 2021 à 3 362 €/m² en 2025, soit +9,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 062 | 6 |
| 2022 | 4 941 | 4 |
| 2023 | 5 584 | 1 |
| 2024 | 5 366 | 2 |
| 2025 | 3 362 | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 PL EDOUARD HOUSSIN | Appartement | 55 m² | 286 000 € | 5 200 | 12/25 |
| 34 RUE JEAN MOULIN | Appartement | 115 m² | 243 400 € | 2 117 | 11/25 |
| 10 RUE LOUISE BALL DEMONT | Maison | 82 m² | 680 000 € | 8 293 | 11/25 |
| 1 RUE FLOBARTS | Appartement | 57 m² | 334 000 € | 5 860 | 09/25 |
| 10 RUE VOLTAIRE | Maison | 78 m² | 207 000 € | 2 654 | 08/25 |
| 49 RUE VOLTAIRE | Maison | 90 m² | 124 396 € | 1 382 | 08/25 |
| 29 RUE DES CHASSE MAREE | Maison | 102 m² | 400 000 € | 3 922 | 08/25 |
| 9 ALL TREMAILS | Maison | 45 m² | 285 000 € | 6 333 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Wissant (CSV)Habitants de Wissant
Recensement INSEE 2023.
835
65 hab/km² · 13 km²
411
2,03 personnes par ménage
27 240€/an
Filosofi INSEE
50,4 %de femmes
49,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
10,2 %
- 15–24 ans
-
8,9 %
- 25–39 ans
-
10,7 %
- 40–54 ans
-
18,6 %
- 55–64 ans
-
17,3 %
- 65–79 ans
-
26,5 %
- 80 ans et plus
-
7,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,0 %
- Couples sans enfant
-
37,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,3 %
- Familles monoparentales
-
4,9 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 83 femmes seules et 64 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 45,9 %
- Employés 17,7 %
- Cadres et prof. sup. 10,5 %
- Autres sans activité 9,1 %
- Ouvriers 8,5 %
- Artisans et commerçants 4,7 %
- Professions intermédiaires 3,6 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Pas-de-Calais
- Préfecture
- Arras
- Sous-préfectures
- Béthune, Boulogne-sur-Mer, Montreuil, Saint-Omer, Calais, Lens
- Préfet
- François-Xavier Lauch (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Relais de Bullescamps (211 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Wissant
243 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
243
logements existants, depuis juillet 2021
18,5 %
45 logements classés F ou G
237kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
107 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 243 DPE étiquetés.
- A
-
2,9 %
- B
-
0,8 %
- C
-
11,5 %
- D
-
44,0 %
- E
-
22,2 %
- F
-
11,9 %
- G
-
6,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
10,3 %
- B
-
53,1 %
- C
-
17,3 %
- D
-
6,6 %
- E
-
5,8 %
- F
-
2,5 %
- G
-
4,5 %
- Maisons
- 177 DPE · médiane 238 kWh/m²/an
- Appartements
- 58 DPE · médiane 236 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 110 DPE · 19,1 % de passoires
- Dans le département (Pas-de-Calais)
- 11,6 % de passoires · médiane 202 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Wissant ?
Le prix médian est de 3 362 €/m² pour un appartement et 5 771 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Wissant ?
Wissant compte 835 habitants, soit une densité de 65 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.