Prix immobilier à Ableiges (95450)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPVal-d'Oise · Île-de-France
À Ableiges (95450), le prix médian s'établit à 3 188 €/m² pour un appartement et 2 773 €/m² pour une maison, soit -1,9 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 188 et 3 188 €/m². Côté appartement, la commune se classe 41ᵉ sur 77 communes disposant de données dans le département Val-d'Oise, dans la moyenne départementale (3 219 €/m²). Commune de 1 108 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 160 DPE établis depuis juillet 2021, 13,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 188€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -1,9 % sur un an
2 773€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
3 188 – 3 188
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 108
habitants · Val-d'Oise
Parcelles vendues à Ableiges
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Ableiges est passé de 3 250 €/m² en 2023 à 3 188 €/m² en 2024, soit -1,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 250 | 1 |
| 2024 | 3 188 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RUE HENRI GUILLAUMET | Maison | 122 m² | 375 000 € | 3 074 | 12/25 |
| 24 RUE NICOLAS BOILEAU | Maison | 80 m² | 279 778 € | 3 497 | 11/25 |
| 4 RES LES RIVES DE LA VIOSNE | Maison | 112 m² | 304 750 € | 2 721 | 09/25 |
| 13 RUE SAINTAINE | Maison | 121 m² | 272 000 € | 2 248 | 05/25 |
| 15 RES LES RIVES DE LA VIOSNE | Maison | 139 m² | 383 120 € | 2 756 | 03/25 |
| 12 RUE GILLES DE MAUPEOU | Maison | 86 m² | 240 000 € | 2 791 | 03/25 |
| 11 LES CHATEAUX | Maison | 145 m² | 468 500 € | 3 231 | 12/24 |
| 10 RUE GILLES DE MAUPEOU | Maison | 71 m² | 289 900 € | 4 083 | 10/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Ableiges (CSV)Habitants de Ableiges
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Ableiges sont les Ableigeois.
1 108
138 hab/km² · 8,0 km²
432
2,56 personnes par ménage
33 240€/an
Filosofi INSEE
49,7 %de femmes
50,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
22,1 %
- 15–24 ans
-
10,6 %
- 25–39 ans
-
16,1 %
- 40–54 ans
-
21,4 %
- 55–64 ans
-
12,1 %
- 65–79 ans
-
14,2 %
- 80 ans et plus
-
3,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
22,9 %
- Couples sans enfant
-
31,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
39,4 %
- Familles monoparentales
-
6,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 33 femmes seules et 66 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 24,5 %
- Retraités 21,0 %
- Cadres et prof. sup. 20,0 %
- Employés 14,3 %
- Ouvriers 11,4 %
- Autres sans activité 8,2 %
- Artisans et commerçants 0,6 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Val-d'Oise
- Préfecture
- Pontoise
- Sous-préfectures
- Argenteuil, Sarcelles
- Préfet
- Philippe Court (depuis mars 2022)
- Point culminant
- Buttes de Rosne (214 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Ableiges
160 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
160
logements existants, depuis juillet 2021
13,8 %
22 logements classés F ou G
214kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
72 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 160 DPE étiquetés.
- A
-
1,3 %
- B
-
1,3 %
- C
-
17,5 %
- D
-
45,0 %
- E
-
21,3 %
- F
-
10,0 %
- G
-
3,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,8 %
- B
-
42,5 %
- C
-
10,6 %
- D
-
16,3 %
- E
-
8,1 %
- F
-
6,3 %
- G
-
2,5 %
- Maisons
- 115 DPE · médiane 211 kWh/m²/an
- Appartements
- 45 DPE · médiane 214 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 67 DPE · 14,9 % de passoires
- Dans le département (Val-d'Oise)
- 9,0 % de passoires · médiane 184 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ableiges ?
Le prix médian est de 3 188 €/m² pour un appartement et 2 773 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Ableiges ?
Ableiges compte 1 108 habitants (les Ableigeois), soit une densité de 138 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.