Prix immobilier à Abriès-Ristolas (05460)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHautes-Alpes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Abriès-Ristolas (05460), le prix médian s'établit à 3 074 €/m² pour un appartement et 3 144 €/m² pour une maison, soit +64,9 % sur un an, sur la base de 54 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 410 et 3 363 €/m². Côté appartement, la commune se classe 16ᵉ sur 61 communes disposant de données dans le département Hautes-Alpes, au-dessus de la médiane départementale (2 392 €/m²). Commune de 374 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 167 DPE établis depuis juillet 2021, 19,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 074€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
↑ +64,9 % sur un an
3 144€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
2 410 – 3 363
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
374
habitants · Hautes-Alpes
Parcelles vendues à Abriès-Ristolas
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Abriès-Ristolas est passé de 1 824 €/m² en 2021 à 3 074 €/m² en 2025, soit +68,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 824 | 11 |
| 2022 | 2 369 | 10 |
| 2023 | 2 347 | 14 |
| 2024 | 1 864 | 12 |
| 2025 | 3 074 | 7 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 RUE DE LA DOUANE | Maison | 68 m² | 230 000 € | 3 382 | 12/25 |
| 9 CHE DE L'HOCHE | Maison | 93 m² | 295 000 € | 3 172 | 11/25 |
| 3 LE PELVAS | Appartement | 42 m² | 100 000 € | 2 381 | 11/25 |
| 1 PL DU GLACIS | Appartement | 36 m² | 135 030 € | 3 751 | 10/25 |
| 1 PL DU GLACIS | Appartement | 36 m² | 124 160 € | 3 449 | 09/25 |
| 22 RUE DE LA BLUETTE | Maison | 135 m² | 220 000 € | 1 630 | 08/25 |
| 2 CHE DU GENEBRIER | Maison | 125 m² | 393 000 € | 3 144 | 05/25 |
| 1 PL DU GLACIS | Appartement | 36 m² | 118 000 € | 3 278 | 05/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Abriès-Ristolas (CSV)Habitants de Abriès-Ristolas
Recensement INSEE 2023.
374
2 hab/km² · 159 km²
201
1,85 personnes par ménage
23 190€/an
Filosofi INSEE
44,9 %de femmes
55,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,8 %
- 15–24 ans
-
5,7 %
- 25–39 ans
-
13,3 %
- 40–54 ans
-
21,7 %
- 55–64 ans
-
16,5 %
- 65–79 ans
-
23,8 %
- 80 ans et plus
-
5,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
43,7 %
- Couples sans enfant
-
37,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
16,1 %
- Familles monoparentales
-
2,5 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 29 femmes seules et 58 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,0 %
- Employés 20,5 %
- Artisans et commerçants 17,1 %
- Professions intermédiaires 14,3 %
- Autres sans activité 5,0 %
- Ouvriers 3,1 %
- Cadres et prof. sup. 1,6 %
- Agriculteurs 1,6 %
Le département — Hautes-Alpes
- Préfecture
- Gap
- Sous-préfectures
- Briançon
- Préfet
- Dominique Dufour (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Barre des Écrins (4 102 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Abriès-Ristolas
167 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
167
logements existants, depuis juillet 2021
19,2 %
32 logements classés F ou G
296kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
95 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 167 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,6 %
- C
-
5,4 %
- D
-
18,0 %
- E
-
56,9 %
- F
-
10,8 %
- G
-
8,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
3,0 %
- B
-
34,7 %
- C
-
52,1 %
- D
-
4,2 %
- E
-
1,2 %
- F
-
2,4 %
- G
-
2,4 %
- Maisons
- 34 DPE · médiane 337 kWh/m²/an
- Appartements
- 128 DPE · médiane 294 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 57 DPE · 17,5 % de passoires
- Dans le département (Hautes-Alpes)
- 23,6 % de passoires · médiane 272 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Abriès-Ristolas ?
Le prix médian est de 3 074 €/m² pour un appartement et 3 144 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Abriès-Ristolas ?
Abriès-Ristolas compte 374 habitants, soit une densité de 2 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.