Prix immobilier à Aiguilles (05470)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHautes-Alpes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Aiguilles (05470), le prix médian s'établit à 2 059 €/m² pour un appartement et 2 031 €/m² pour une maison, soit -10,0 % sur un an, sur la base de 30 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 813 et 2 306 €/m². Côté appartement, la commune se classe 44ᵉ sur 61 communes disposant de données dans le département Hautes-Alpes, en dessous de la médiane départementale (2 392 €/m²). Commune de 369 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 117 DPE établis depuis juillet 2021, 22,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 059€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
↓ -10,0 % sur un an
2 031€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
1 813 – 2 306
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
369
habitants · Hautes-Alpes
Parcelles vendues à Aiguilles
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Aiguilles
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Aiguilles
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Aiguilles est passé de 1 111 €/m² en 2021 à 2 059 €/m² en 2025, soit +85,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 111 | 9 |
| 2022 | 1 627 | 4 |
| 2023 | 1 600 | 8 |
| 2024 | 2 287 | 5 |
| 2025 | 2 059 | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 850 RUE DU BOURG | Maison | 160 m² | 442 000 € | 2 763 | 12/25 |
| 221 RTE DE LA CHALP | Appartement | 32 m² | 82 170 € | 2 568 | 12/25 |
| 12 CHE DE PEYNIN | Maison | 40 m² | 170 100 € | 4 253 | 12/25 |
| 8 IMP DES LILAS | Maison | 76 m² | 49 000 € | 645 | 11/25 |
| 444 RUE DU BOURG | Appartement | 15 m² | 33 275 € | 2 218 | 11/25 |
| 1115 RTE DE LA CONDAMINE | Maison | 128 m² | 260 000 € | 2 031 | 10/25 |
| 173 RTE DE LA CHALP | Appartement | 58 m² | 90 000 € | 1 552 | 05/25 |
| 54 RUE DE LA BELIERE | Maison | 83 m² | 160 000 € | 1 928 | 02/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Aiguilles (CSV)Habitants de Aiguilles
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Aiguilles sont les Aiguillons.
369
9 hab/km² · 40 km²
168
1,76 personnes par ménage
24 170€/an
Filosofi INSEE
49,3 %de femmes
50,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
4,6 %
- 15–24 ans
-
5,8 %
- 25–39 ans
-
11,8 %
- 40–54 ans
-
22,8 %
- 55–64 ans
-
21,6 %
- 65–79 ans
-
21,0 %
- 80 ans et plus
-
12,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
50,6 %
- Couples sans enfant
-
30,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
15,9 %
- Familles monoparentales
-
2,9 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 57 femmes seules et 29 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 43,5 %
- Employés 19,9 %
- Autres sans activité 11,4 %
- Cadres et prof. sup. 7,4 %
- Ouvriers 6,5 %
- Artisans et commerçants 6,0 %
- Professions intermédiaires 5,4 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Hautes-Alpes
- Préfecture
- Gap
- Sous-préfectures
- Briançon
- Préfet
- Dominique Dufour (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Barre des Écrins (4 102 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Aiguilles
117 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
117
logements existants, depuis juillet 2021
22,2 %
26 logements classés F ou G
289kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
62 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 117 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
4,3 %
- D
-
20,5 %
- E
-
53,0 %
- F
-
12,8 %
- G
-
9,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
1,7 %
- B
-
41,0 %
- C
-
35,9 %
- D
-
5,1 %
- E
-
9,4 %
- F
-
2,6 %
- G
-
4,3 %
- Maisons
- 22 DPE · médiane 441 kWh/m²/an
- Appartements
- 91 DPE · médiane 283 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 53 DPE · 18,9 % de passoires
- Dans le département (Hautes-Alpes)
- 23,6 % de passoires · médiane 272 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aiguilles ?
Le prix médian est de 2 059 €/m² pour un appartement et 2 031 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Aiguilles ?
Aiguilles compte 369 habitants (les Aiguillons), soit une densité de 9 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.