Prix immobilier à Saint-Véran (05350)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHautes-Alpes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Saint-Véran (05350), le prix médian s'établit à 2 771 €/m² pour un appartement et 2 544 €/m² pour une maison, soit -34,1 % sur un an, sur la base de 6 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 871 et 3 671 €/m². Côté appartement, la commune se classe 20ᵉ sur 61 communes disposant de données dans le département Hautes-Alpes, au-dessus de la médiane départementale (2 392 €/m²). Commune de 160 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 66 DPE établis depuis juillet 2021, 45,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 771€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -34,1 % sur un an
2 544€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 871 – 3 671
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
160
habitants · Hautes-Alpes
Parcelles vendues à Saint-Véran
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Véran est passé de 2 061 €/m² en 2022 à 2 771 €/m² en 2025, soit +34,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 061 | 2 |
| 2023 | 4 200 | 1 |
| 2024 | 4 203 | 1 |
| 2025 | 2 771 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 DISVIA DU GRANJOUN | Appartement | 101 m² | 98 000 € | 970 | 12/25 |
| 72 RUE DES FONTETTES | Appartement | 35 m² | 160 000 € | 4 571 | 01/25 |
| 72 RUE DES FONTETTES | Appartement | 35 m² | 147 100 € | 4 203 | 12/24 |
| 42 RUE DE PIERRE BELLE | Maison | 171 m² | 15 000 € | 88 | 08/24 |
| 48 RUE DE LA CANTOUNA | Maison | 36 m² | 180 000 € | 5 000 | 05/24 |
| 562 RUE DU VILLARD | Maison | 385 m² | 934 900 € | 2 428 | 12/23 |
| 202 RUE DES FORANNES | Appartement | 100 m² | 420 000 € | 4 200 | 11/23 |
| 22 IMP GIOVANNI ZARBULA | Maison | 32 m² | 238 000 € | 7 438 | 02/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Véran (CSV)Habitants de Saint-Véran
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Véran sont les Saint-Vérannais.
160
4 hab/km² · 45 km²
88
1,82 personnes par ménage
22 140€/an
Filosofi INSEE
43,8 %de femmes
56,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,7 %
- 15–24 ans
-
6,7 %
- 25–39 ans
-
12,9 %
- 40–54 ans
-
16,0 %
- 55–64 ans
-
20,9 %
- 65–79 ans
-
20,2 %
- 80 ans et plus
-
11,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
42,2 %
- Couples sans enfant
-
26,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
15,6 %
- Familles monoparentales
-
10,0 %
- Autres ménages
-
5,6 %
Dont 19 femmes seules et 19 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 40,3 %
- Employés 20,1 %
- Professions intermédiaires 10,1 %
- Autres sans activité 10,1 %
- Ouvriers 6,5 %
- Artisans et commerçants 6,5 %
- Agriculteurs 6,5 %
- Cadres et prof. sup. 0,0 %
Le département — Hautes-Alpes
- Préfecture
- Gap
- Sous-préfectures
- Briançon
- Préfet
- Dominique Dufour (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Barre des Écrins (4 102 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Véran
66 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et février 2026 — open data ADEME.
66
logements existants, depuis juillet 2021
45,5 %
30 logements classés F ou G
357kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
26 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 66 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
1,5 %
- D
-
13,6 %
- E
-
39,4 %
- F
-
22,7 %
- G
-
22,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
1,5 %
- B
-
19,7 %
- C
-
47,0 %
- D
-
7,6 %
- E
-
3,0 %
- F
-
12,1 %
- G
-
9,1 %
- Maisons
- 25 DPE · médiane 412 kWh/m²/an
- Appartements
- 41 DPE · médiane 331 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 31 DPE · 38,7 % de passoires
- Dans le département (Hautes-Alpes)
- 23,6 % de passoires · médiane 272 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Véran ?
Le prix médian est de 2 771 €/m² pour un appartement et 2 544 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Véran ?
Saint-Véran compte 160 habitants (les Saint-Vérannais), soit une densité de 4 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.