Prix immobilier à Aigues-Mortes (30220)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGard · Occitanie
À Aigues-Mortes (30220), le prix médian s'établit à 2 833 €/m² pour un appartement et 3 802 €/m² pour une maison, soit -8,4 % sur un an, sur la base de 61 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 245 et 3 321 €/m². Côté appartement, la commune se classe 10ᵉ sur 81 communes disposant de données dans le département Gard, au-dessus de la médiane départementale (1 786 €/m²). Commune de 8 699 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 906 DPE établis depuis juillet 2021, 0,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 833€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
↓ -8,4 % sur un an
3 802€/m²
Prix médian au m² · 55 ventes
Fourchette de prix
2 245 – 3 321
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
8 699
habitants · Gard
Parcelles vendues à Aigues-Mortes
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Aigues-Mortes est passé de 3 054 €/m² en 2021 à 2 833 €/m² en 2025, soit -7,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 054 | 14 |
| 2022 | 2 500 | 19 |
| 2023 | 3 261 | 13 |
| 2024 | 3 092 | 6 |
| 2025 | 2 833 | 9 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 RUE DU COL FABIEN | Maison | 85 m² | 292 000 € | 3 435 | 12/25 |
| 16 RUE J J ROUSSEAU | Maison | 150 m² | 750 000 € | 5 000 | 12/25 |
| 1 RUE J J ROUSSEAU | Maison | 80 m² | 303 000 € | 3 788 | 12/25 |
| 20 RUE ROUGET DE L ISLE | Maison | 45 m² | 250 000 € | 5 556 | 12/25 |
| 11 RUE J J ROUSSEAU | Maison | 100 m² | 380 200 € | 3 802 | 12/25 |
| 13 RUE DENFERT ROCHEREAU | Appartement | 65 m² | 190 000 € | 2 923 | 12/25 |
| 186 RUE JACQUES COEUR | Maison | 91 m² | 337 250 € | 3 706 | 12/25 |
| 154 RUE DES COQUILLES | Maison | 92 m² | 213 000 € | 2 315 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Aigues-Mortes (CSV)Habitants de Aigues-Mortes
Recensement INSEE 2023.
8 699
151 hab/km² · 58 km²
3 995
2,15 personnes par ménage
25 940€/an
Taux de pauvreté 15,0 %
52,7 %de femmes
47,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,4 %
- 15–24 ans
-
8,6 %
- 25–39 ans
-
13,5 %
- 40–54 ans
-
21,1 %
- 55–64 ans
-
14,2 %
- 65–79 ans
-
20,0 %
- 80 ans et plus
-
7,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,9 %
- Couples sans enfant
-
30,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,5 %
- Familles monoparentales
-
9,6 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 827 femmes seules et 489 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,2 %
- Employés 16,9 %
- Professions intermédiaires 13,5 %
- Autres sans activité 11,3 %
- Ouvriers 10,1 %
- Artisans et commerçants 8,9 %
- Cadres et prof. sup. 5,5 %
- Agriculteurs 0,6 %
Le département — Gard
- Préfecture
- Nîmes
- Sous-préfectures
- Alès, Le Vigan
- Préfet
- Jérôme Bonet (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Mont Aigoual (1 567 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Aigues-Mortes
1 906 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 906
logements existants, depuis juillet 2021
0,8 %
15 logements classés F ou G
131kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 001 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 906 DPE étiquetés.
- A
-
4,0 %
- B
-
15,7 %
- C
-
52,5 %
- D
-
22,9 %
- E
-
4,0 %
- F
-
0,5 %
- G
-
0,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
39,3 %
- B
-
13,9 %
- C
-
31,4 %
- D
-
14,2 %
- E
-
1,0 %
- F
-
0,2 %
- G
-
0,2 %
- Maisons
- 860 DPE · médiane 121 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 005 DPE · médiane 135 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 661 DPE · 0,2 % de passoires
- Dans le département (Gard)
- 3,4 % de passoires · médiane 149 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aigues-Mortes ?
Le prix médian est de 2 833 €/m² pour un appartement et 3 802 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Aigues-Mortes ?
Aigues-Mortes compte 8 699 habitants, soit une densité de 151 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.