Prix immobilier à Saint-Nazaire-de-Pézan (34400)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Saint-Nazaire-de-Pézan (34400), le prix médian s'établit à 2 535 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 936 et 2 986 €/m². Côté maison, la commune se classe 117ᵉ sur 309 communes disposant de données dans le département Hérault, au-dessus de la médiane départementale (2 168 €/m²). Commune de 625 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 74 DPE établis depuis juillet 2021, 2,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 535€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 936 – 2 986
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
625
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Saint-Nazaire-de-Pézan
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 131 CHE DU MAS DU GRES | Maison | 96 m² | 243 400 € | 2 535 | 12/24 |
| 28 RUE DES SALICORNES | Maison | 190 m² | 254 000 € | 1 337 | 10/24 |
| 134 PL DES FELIBRES | Maison | 78 m² | 268 000 € | 3 436 | 05/24 |
| 28 AV DE L ABRIVADO | Maison | 104 m² | 314 000 € | 3 019 | 07/22 |
| 27 AV DE L ABRIVADO | Maison | 52 m² | 284 390 € | 5 469 | 07/22 |
| 34 CHE DU PORT | Maison | 76 m² | 280 000 € | 3 684 | 06/22 |
| 83 RUE DU CHATEAU | Maison | 60 m² | 325 000 € | 5 417 | 05/22 |
| 30 RUE DU CHATEAU | Maison | 30 m² | 115 000 € | 3 833 | 03/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Nazaire-de-Pézan (CSV)Habitants de Saint-Nazaire-de-Pézan
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Nazaire-de-Pézan sont les Saint-Nazairois.
625
110 hab/km² · 5,7 km²
264
2,37 personnes par ménage
24 320€/an
Filosofi INSEE
50,6 %de femmes
49,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
23,1 %
- 15–24 ans
-
8,0 %
- 25–39 ans
-
16,5 %
- 40–54 ans
-
20,0 %
- 55–64 ans
-
12,0 %
- 65–79 ans
-
17,4 %
- 80 ans et plus
-
3,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
25,7 %
- Couples sans enfant
-
29,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,1 %
- Familles monoparentales
-
13,8 %
- Autres ménages
-
1,9 %
Dont 37 femmes seules et 32 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,9 %
- Professions intermédiaires 18,7 %
- Cadres et prof. sup. 16,4 %
- Employés 10,9 %
- Ouvriers 10,9 %
- Artisans et commerçants 6,5 %
- Autres sans activité 3,4 %
- Agriculteurs 2,1 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Nazaire-de-Pézan
74 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
74
logements existants, depuis juillet 2021
2,7 %
2 logements classés F ou G
141kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
30 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 74 DPE étiquetés.
- A
-
13,5 %
- B
-
14,9 %
- C
-
40,5 %
- D
-
23,0 %
- E
-
5,4 %
- F
-
2,7 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
52,7 %
- B
-
31,1 %
- C
-
9,5 %
- D
-
5,4 %
- E
-
0,0 %
- F
-
1,4 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 50 DPE · médiane 114 kWh/m²/an
- Appartements
- 24 DPE · médiane 172 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 34 DPE · 5,9 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Nazaire-de-Pézan ?
Le prix médian est de 2 535 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Nazaire-de-Pézan ?
Saint-Nazaire-de-Pézan compte 625 habitants (les Saint-Nazairois), soit une densité de 110 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.