Prix immobilier à Agde (34300)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Agde (34300), le prix médian s'établit à 2 998 €/m² pour un appartement et 3 249 €/m² pour une maison, soit +7,3 % sur un an, sur la base de 1 399 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 067 et 3 947 €/m². Côté appartement, la commune se classe 33ᵉ sur 108 communes disposant de données dans le département Hérault, au-dessus de la médiane départementale (2 373 €/m²). Commune de 29 939 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 13 973 DPE établis depuis juillet 2021, 2,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 998€/m²
Prix médian au m² · 278 ventes
↑ +7,3 % sur un an
3 249€/m²
Prix médian au m² · 176 ventes
Fourchette de prix
2 067 – 3 947
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
29 939
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Agde
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Agde est passé de 2 420 €/m² en 2021 à 2 998 €/m² en 2025, soit +23,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 420 | 323 |
| 2022 | 2 620 | 303 |
| 2023 | 2 953 | 261 |
| 2024 | 2 793 | 234 |
| 2025 | 2 998 | 278 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 RUE ANDRE CHASSEFIERES | Appartement | 45 m² | 74 000 € | 1 644 | 12/25 |
| 18 RUE DANIEL RICHAUD | Maison | 74 m² | 240 000 € | 3 243 | 12/25 |
| 13 BD FRONT DE MER | Appartement | 26 m² | 263 000 € | 10 115 | 12/25 |
| 1 AV DES SERGENTS | Appartement | 17 m² | 55 600 € | 3 271 | 12/25 |
| 12 IMP DE L ARAUR | Maison | 78 m² | 243 000 € | 3 115 | 12/25 |
| 26 RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | Maison | 90 m² | 145 000 € | 1 611 | 12/25 |
| 3 RUE DE LA CONQUE | Appartement | 22 m² | 81 700 € | 3 714 | 12/25 |
| 7 RUE DU CINSAULT | Maison | 110 m² | 320 000 € | 2 909 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Agde (CSV)Habitants de Agde
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Agde sont les Agathois.
29 939
589 hab/km² · 51 km²
16 182
1,82 personnes par ménage
23 180€/an
Taux de pauvreté 22,5 %
52,8 %de femmes
47,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,2 %
- 15–24 ans
-
7,8 %
- 25–39 ans
-
12,1 %
- 40–54 ans
-
16,9 %
- 55–64 ans
-
16,0 %
- 65–79 ans
-
26,5 %
- 80 ans et plus
-
9,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
46,7 %
- Couples sans enfant
-
29,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
11,7 %
- Familles monoparentales
-
10,3 %
- Autres ménages
-
1,7 %
Dont 4 266 femmes seules et 3 395 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 45,0 %
- Employés 15,5 %
- Autres sans activité 13,9 %
- Professions intermédiaires 9,2 %
- Ouvriers 6,3 %
- Artisans et commerçants 5,5 %
- Cadres et prof. sup. 4,3 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Agde
13 973 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
13 973
logements existants, depuis juillet 2021
2,9 %
402 logements classés F ou G
169kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
6 964 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 13 973 DPE étiquetés.
- A
-
3,4 %
- B
-
9,6 %
- C
-
49,8 %
- D
-
25,3 %
- E
-
9,0 %
- F
-
2,2 %
- G
-
0,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
43,5 %
- B
-
31,5 %
- C
-
18,2 %
- D
-
4,8 %
- E
-
1,4 %
- F
-
0,4 %
- G
-
0,1 %
- Maisons
- 3 140 DPE · médiane 152 kWh/m²/an
- Appartements
- 10 256 DPE · médiane 175 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 5 851 DPE · 1,8 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Agde ?
Le prix médian est de 2 998 €/m² pour un appartement et 3 249 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Agde ?
Agde compte 29 939 habitants (les Agathois), soit une densité de 589 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.