Prix immobilier à Frontignan (34110)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Frontignan (34110), le prix médian s'établit à 3 151 €/m² pour un appartement et 3 342 €/m² pour une maison, soit +0,0 % sur un an, sur la base de 282 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 184 et 4 294 €/m². Côté appartement, la commune se classe 28ᵉ sur 108 communes disposant de données dans le département Hérault, au-dessus de la médiane départementale (2 373 €/m²). Commune de 24 136 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 5 323 DPE établis depuis juillet 2021, 1,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 151€/m²
Prix médian au m² · 44 ventes
↑ +0,0 % sur un an
3 342€/m²
Prix médian au m² · 123 ventes
Fourchette de prix
2 184 – 4 294
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
24 136
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Frontignan
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Frontignan est passé de 2 822 €/m² en 2021 à 3 151 €/m² en 2025, soit +11,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 822 | 89 |
| 2022 | 2 873 | 60 |
| 2023 | 3 251 | 45 |
| 2024 | 3 153 | 44 |
| 2025 | 3 151 | 44 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 PL DES METAIRIES | Maison | 80 m² | 367 000 € | 4 588 | 12/25 |
| 25 RUE DU CARIGNAN | Maison | 89 m² | 325 000 € | 3 652 | 12/25 |
| 17 RUE MAURICE RAVEL | Maison | 73 m² | 288 000 € | 3 945 | 12/25 |
| 27 RUE JULES FERRY | Appartement | 40 m² | 124 200 € | 3 105 | 12/25 |
| 13 RUE DEPUTE LUCIEN SALETTE | Appartement | 58 m² | 108 000 € | 1 862 | 12/25 |
| 3 RUE DU PLAN D ENCARNEAU | Appartement | 65 m² | 120 000 € | 1 846 | 12/25 |
| 2 RUE DE MALTE | Maison | 84 m² | 246 000 € | 2 929 | 12/25 |
| 26 LOT LES PIELLES | Maison | 68 m² | 242 350 € | 3 564 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Frontignan (CSV)Habitants de Frontignan
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Frontignan sont les Frontignanais.
24 136
761 hab/km² · 32 km²
11 146
2,14 personnes par ménage
24 580€/an
Taux de pauvreté 16,5 %
52,3 %de femmes
47,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,8 %
- 15–24 ans
-
10,3 %
- 25–39 ans
-
14,6 %
- 40–54 ans
-
19,9 %
- 55–64 ans
-
15,1 %
- 65–79 ans
-
17,4 %
- 80 ans et plus
-
7,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,8 %
- Couples sans enfant
-
28,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,8 %
- Familles monoparentales
-
10,4 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 2 323 femmes seules et 1 677 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,7 %
- Employés 17,3 %
- Professions intermédiaires 14,5 %
- Autres sans activité 13,7 %
- Ouvriers 10,6 %
- Cadres et prof. sup. 6,8 %
- Artisans et commerçants 4,3 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Frontignan
5 323 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
5 323
logements existants, depuis juillet 2021
1,3 %
69 logements classés F ou G
134kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
2 932 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 5 323 DPE étiquetés.
- A
-
2,7 %
- B
-
15,2 %
- C
-
55,1 %
- D
-
20,6 %
- E
-
5,2 %
- F
-
1,1 %
- G
-
0,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
36,4 %
- B
-
21,4 %
- C
-
29,6 %
- D
-
10,0 %
- E
-
2,2 %
- F
-
0,4 %
- G
-
0,1 %
- Maisons
- 1 839 DPE · médiane 142 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 329 DPE · médiane 130 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 539 DPE · 0,8 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Frontignan ?
Le prix médian est de 3 151 €/m² pour un appartement et 3 342 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Frontignan ?
Frontignan compte 24 136 habitants (les Frontignanais), soit une densité de 761 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.