Prix immobilier — Hérault (34)

Données DVF · millésime 2025

Dans le département Hérault (Occitanie), le prix médian s'établit à 2 373 €/m² pour un appartement et 2 220 €/m² pour une maison (médiane des communes, millésime 2025), sur la base de 8 244 ventes enregistrées dans 312 communes. Ces prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab — des ventes réellement enregistrées, pas des estimations.

Appartement

2 373€/m²

Médiane des communes

Maison

2 220€/m²

Médiane des communes

Ventes indexées

8 244

millésime 2025

Communes couvertes

312

avec données de prix

Le département en bref

Préfecture: Montpellier
Préfet: Chantal Mauchet
Sous-préfectures: Béziers, Lodève
Point culminant: point culminant de l'Hérault (1 152 m)

Performance énergétique — Hérault

290 928 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et novembre 2026 — open data ADEME.

DPE établis

290 928

logements existants, depuis juillet 2021

Passoires énergétiques

2,6 %

7 693 logements classés F ou G

Consommation médiane

144kWh/m²/an

énergie primaire, 5 usages

Classe la plus courante

139 057 logements classés C

Étiquettes énergie

Répartition des 290 928 DPE étiquetés.

A: 5,3 %
B: 14,7 %
C: 47,8 %
D: 21,5 %
E: 8,1 %
F: 2,1 %
G: 0,5 %

Étiquettes climat (GES)

Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.

A: 39,3 %
B: 25,3 %
C: 23,1 %
D: 8,5 %
E: 2,9 %
F: 0,7 %
G: 0,1 %

Maisons: 82 720 DPE · médiane 142 kWh/m²/an
Appartements: 199 762 DPE · médiane 145 kWh/m²/an
24 derniers mois: 112 129 DPE · 2,2 % de passoires

Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.

Les communes les plus chères

Prix médian appartement, communes d'au moins 5 ventes — millésime 2025.

La Grande-Motte

34280

4 708 €/m²

Palavas-les-Flots

34250

4 485 €/m²

Mauguio

34130

4 187 €/m²

Castelnau-le-Lez

34170

4 039 €/m²

Lattes

34970

4 032 €/m²

Balaruc-les-Bains

34540

4 006 €/m²

Clapiers

34830

3 917 €/m²

Marseillan

34340

3 875 €/m²

Prades-le-Lez

34730

3 708 €/m²

Montpellier

34000

3 621 €/m²

Pignan

34570

3 510 €/m²

Le Crès

34920

3 444 €/m²

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