Prix immobilier à Sérignan (34410)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Sérignan (34410), le prix médian s'établit à 2 000 €/m² pour un appartement et 2 826 €/m² pour une maison, soit -2,8 % sur un an, sur la base de 53 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 729 et 2 208 €/m². Côté appartement, la commune se classe 61ᵉ sur 108 communes disposant de données dans le département Hérault, en dessous de la médiane départementale (2 373 €/m²). Commune de 8 588 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 466 DPE établis depuis juillet 2021, 1,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 000€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
↓ -2,8 % sur un an
2 826€/m²
Prix médian au m² · 66 ventes
Fourchette de prix
1 729 – 2 208
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
8 588
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Sérignan
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Sérignan est passé de 2 469 €/m² en 2021 à 2 000 €/m² en 2025, soit -19,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 469 | 12 |
| 2022 | 1 810 | 15 |
| 2023 | 2 400 | 15 |
| 2024 | 2 057 | 4 |
| 2025 | 2 000 | 7 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 RUE DE L'AIGRETTE | Maison | 95 m² | 303 500 € | 3 195 | 12/25 |
| 5 RUE EMMANUEL CABRILLAC | Maison | 72 m² | 137 025 € | 1 903 | 12/25 |
| 11 RUE DES 4 OLIVIERS | Maison | 62 m² | 180 000 € | 2 903 | 12/25 |
| 21 RUE DE LA BONITE | Maison | 108 m² | 349 000 € | 3 231 | 12/25 |
| 5 RUE DES LUCIOLES | Maison | 97 m² | 96 500 € | 995 | 12/25 |
| 10 RUE MICHELET | Maison | 54 m² | 80 000 € | 1 481 | 11/25 |
| 8 RUE MONTESQUIEU | Maison | 93 m² | 326 000 € | 3 505 | 11/25 |
| 3 RUE AMAT | Maison | 108 m² | 133 000 € | 1 231 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Sérignan (CSV)Habitants de Sérignan
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Sérignan sont les Sérignanais.
8 588
313 hab/km² · 27 km²
4 238
2,01 personnes par ménage
23 600€/an
Taux de pauvreté 18,0 %
53,0 %de femmes
47,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,1 %
- 15–24 ans
-
8,0 %
- 25–39 ans
-
12,3 %
- 40–54 ans
-
16,5 %
- 55–64 ans
-
14,1 %
- 65–79 ans
-
25,2 %
- 80 ans et plus
-
8,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,9 %
- Couples sans enfant
-
33,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,8 %
- Familles monoparentales
-
9,5 %
- Autres ménages
-
2,1 %
Dont 970 femmes seules et 593 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 42,1 %
- Employés 17,2 %
- Autres sans activité 11,7 %
- Professions intermédiaires 11,6 %
- Ouvriers 7,3 %
- Cadres et prof. sup. 5,2 %
- Artisans et commerçants 4,7 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Sérignan
1 466 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
1 466
logements existants, depuis juillet 2021
1,9 %
28 logements classés F ou G
113kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
697 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 466 DPE étiquetés.
- A
-
10,4 %
- B
-
21,4 %
- C
-
47,5 %
- D
-
14,5 %
- E
-
4,3 %
- F
-
1,8 %
- G
-
0,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
42,6 %
- B
-
29,5 %
- C
-
23,8 %
- D
-
3,1 %
- E
-
0,5 %
- F
-
0,4 %
- G
-
0,1 %
- Maisons
- 738 DPE · médiane 134 kWh/m²/an
- Appartements
- 691 DPE · médiane 85 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 801 DPE · 1,2 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sérignan ?
Le prix médian est de 2 000 €/m² pour un appartement et 2 826 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Sérignan ?
Sérignan compte 8 588 habitants (les Sérignanais), soit une densité de 313 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.