Prix immobilier à Portiragnes (34420)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Portiragnes (34420), le prix médian s'établit à 2 373 €/m² pour un appartement et 3 562 €/m² pour une maison, soit -8,3 % sur un an, sur la base de 39 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 579 et 2 888 €/m². Côté appartement, la commune se classe 54ᵉ sur 108 communes disposant de données dans le département Hérault, dans la moyenne départementale (2 373 €/m²). Commune de 3 530 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 753 DPE établis depuis juillet 2021, 2,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 373€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
↓ -8,3 % sur un an
3 562€/m²
Prix médian au m² · 76 ventes
Fourchette de prix
1 579 – 2 888
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 530
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Portiragnes
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Portiragnes est passé de 3 793 €/m² en 2021 à 2 373 €/m² en 2025, soit -37,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 793 | 9 |
| 2022 | 2 717 | 7 |
| 2023 | 2 178 | 9 |
| 2024 | 2 587 | 6 |
| 2025 | 2 373 | 8 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 RUE EDOUARD MANET | Maison | 81 m² | 215 000 € | 2 654 | 12/25 |
| 11 ZAC LES HAMEAUX DE LA PLAGE | Maison | 24 m² | 124 500 € | 5 188 | 12/25 |
| 3 IMP DE LA COQUILLE | Maison | 39 m² | 115 000 € | 2 949 | 12/25 |
| 3 E PARC RES LOISIR TAMARIS | Maison | 50 m² | 181 000 € | 3 620 | 12/25 |
| 88 ZAC VILLAGE DE LA MER I | Maison | 37 m² | 162 000 € | 4 378 | 12/25 |
| 6 RUE DU MUSCAT | Maison | 76 m² | 220 150 € | 2 897 | 12/25 |
| 29 RUE JEAN MARIE EJARQUE | Maison | 127 m² | 310 000 € | 2 441 | 12/25 |
| 49 PARC RES LOISIR TAMARIS | Maison | 45 m² | 209 570 € | 4 657 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Portiragnes (CSV)Habitants de Portiragnes
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Portiragnes sont les Portiragnais.
3 530
175 hab/km² · 20 km²
1 712
2,05 personnes par ménage
25 260€/an
Taux de pauvreté 16,0 %
51,2 %de femmes
48,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,0 %
- 15–24 ans
-
8,3 %
- 25–39 ans
-
12,0 %
- 40–54 ans
-
18,0 %
- 55–64 ans
-
16,4 %
- 65–79 ans
-
24,0 %
- 80 ans et plus
-
8,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,9 %
- Couples sans enfant
-
35,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,9 %
- Familles monoparentales
-
9,6 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 306 femmes seules et 276 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 41,6 %
- Autres sans activité 13,2 %
- Employés 12,2 %
- Professions intermédiaires 11,3 %
- Ouvriers 8,7 %
- Cadres et prof. sup. 6,2 %
- Artisans et commerçants 6,2 %
- Agriculteurs 0,7 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Portiragnes
753 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
753
logements existants, depuis juillet 2021
2,4 %
18 logements classés F ou G
153kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
392 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 753 DPE étiquetés.
- A
-
4,8 %
- B
-
13,5 %
- C
-
52,1 %
- D
-
21,2 %
- E
-
6,0 %
- F
-
2,1 %
- G
-
0,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
50,1 %
- B
-
33,6 %
- C
-
11,7 %
- D
-
2,8 %
- E
-
1,5 %
- F
-
0,4 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 528 DPE · médiane 147 kWh/m²/an
- Appartements
- 208 DPE · médiane 170 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 276 DPE · 1,4 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Portiragnes ?
Le prix médian est de 2 373 €/m² pour un appartement et 3 562 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Portiragnes ?
Portiragnes compte 3 530 habitants (les Portiragnais), soit une densité de 175 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.