Prix immobilier à Clermont-l'Hérault (34800)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Clermont-l'Hérault (34800), le prix médian s'établit à 1 507 €/m² pour un appartement et 2 411 €/m² pour une maison, soit +2,1 % sur un an, sur la base de 120 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 381 et 1 984 €/m². Côté appartement, la commune se classe 83ᵉ sur 108 communes disposant de données dans le département Hérault, en dessous de la médiane départementale (2 373 €/m²). Commune de 9 461 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 542 DPE établis depuis juillet 2021, 1,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 507€/m²
Prix médian au m² · 24 ventes
↑ +2,1 % sur un an
2 411€/m²
Prix médian au m² · 43 ventes
Fourchette de prix
1 381 – 1 984
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
9 461
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Clermont-l'Hérault
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Clermont-l'Hérault est passé de 1 302 €/m² en 2021 à 1 507 €/m² en 2025, soit +15,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 302 | 33 |
| 2022 | 1 664 | 37 |
| 2023 | 1 844 | 14 |
| 2024 | 1 476 | 12 |
| 2025 | 1 507 | 24 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 RUE DES CALQUIERES | Appartement | 46 m² | 66 450 € | 1 445 | 12/25 |
| 10 RUE CORNEILLE | Maison | 80 m² | 85 000 € | 1 063 | 12/25 |
| 47 RUE COUTELLERIE | Maison | 113 m² | 214 600 € | 1 899 | 12/25 |
| 12 RUE LOUIS ARAGON | Maison | 110 m² | 275 000 € | 2 500 | 12/25 |
| 8 A RUE LOUIS ARAGON | Maison | 81 m² | 175 800 € | 2 170 | 11/25 |
| 11 PL DE LA REPUBLIQUE | Maison | 85 m² | 180 000 € | 2 118 | 11/25 |
| 2 BD LEDRU ROLLIN | Appartement | 148 m² | 210 000 € | 1 419 | 11/25 |
| 4 B RUE FREGERE | Maison | 130 m² | 100 000 € | 769 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Clermont-l'Hérault (CSV)Habitants de Clermont-l'Hérault
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Clermont-l'Hérault sont les Clermontais.
9 461
291 hab/km² · 32 km²
4 466
2,04 personnes par ménage
21 320€/an
Taux de pauvreté 28,0 %
54,0 %de femmes
46,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,3 %
- 15–24 ans
-
10,6 %
- 25–39 ans
-
15,7 %
- 40–54 ans
-
18,6 %
- 55–64 ans
-
12,5 %
- 65–79 ans
-
17,2 %
- 80 ans et plus
-
7,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
44,7 %
- Couples sans enfant
-
20,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,1 %
- Familles monoparentales
-
14,0 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 1 105 femmes seules et 894 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,0 %
- Employés 17,9 %
- Autres sans activité 17,8 %
- Professions intermédiaires 12,7 %
- Ouvriers 8,8 %
- Cadres et prof. sup. 7,0 %
- Artisans et commerçants 4,2 %
- Agriculteurs 0,6 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Clermont-l'Hérault
2 542 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
2 542
logements existants, depuis juillet 2021
1,8 %
47 logements classés F ou G
142kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 241 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 2 542 DPE étiquetés.
- A
-
5,6 %
- B
-
15,2 %
- C
-
48,8 %
- D
-
20,7 %
- E
-
7,8 %
- F
-
1,4 %
- G
-
0,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
41,6 %
- B
-
29,8 %
- C
-
19,6 %
- D
-
6,2 %
- E
-
2,4 %
- F
-
0,4 %
- G
-
0,1 %
- Maisons
- 688 DPE · médiane 135 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 774 DPE · médiane 143 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 410 DPE · 1,3 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clermont-l'Hérault ?
Le prix médian est de 1 507 €/m² pour un appartement et 2 411 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Clermont-l'Hérault ?
Clermont-l'Hérault compte 9 461 habitants (les Clermontais), soit une densité de 291 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.