Prix immobilier à Mèze (34140)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Mèze (34140), le prix médian s'établit à 3 234 €/m² pour un appartement et 3 356 €/m² pour une maison, soit +28,5 % sur un an, sur la base de 119 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 485 et 3 606 €/m². Côté appartement, la commune se classe 26ᵉ sur 108 communes disposant de données dans le département Hérault, au-dessus de la médiane départementale (2 373 €/m²). Commune de 12 669 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 805 DPE établis depuis juillet 2021, 3,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 234€/m²
Prix médian au m² · 17 ventes
↑ +28,5 % sur un an
3 356€/m²
Prix médian au m² · 90 ventes
Fourchette de prix
2 485 – 3 606
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
12 669
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Mèze
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Mèze est passé de 2 128 €/m² en 2021 à 3 234 €/m² en 2025, soit +52,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 128 | 29 |
| 2022 | 2 577 | 29 |
| 2023 | 3 000 | 19 |
| 2024 | 2 517 | 25 |
| 2025 | 3 234 | 17 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 64 RUE DES AMANDIERS | Maison | 98 m² | 324 050 € | 3 307 | 12/25 |
| 12 B RUE DE LA MEDITERRANEE | Appartement | 70 m² | 202 300 € | 2 890 | 12/25 |
| 10 RUE DES ECOLES | Maison | 79 m² | 394 250 € | 4 991 | 12/25 |
| 2 RUE ALSACE LORRAINE | Maison | 102 m² | 172 000 € | 1 686 | 12/25 |
| 38 AV DE VILLEVEYRAC | Maison | 128 m² | 353 460 € | 2 761 | 12/25 |
| 1 RUE DE LA MEDITERRANEE | Appartement | 108 m² | 380 000 € | 3 519 | 12/25 |
| 29 RUE DES AMANDIERS | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 | 12/25 |
| 10 RUE BORIES | Maison | 100 m² | 241 000 € | 2 410 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Mèze (CSV)Habitants de Mèze
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Mèze sont les Mézois.
12 669
366 hab/km² · 35 km²
6 119
2,04 personnes par ménage
24 180€/an
Taux de pauvreté 20,0 %
52,5 %de femmes
47,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,8 %
- 15–24 ans
-
9,8 %
- 25–39 ans
-
12,2 %
- 40–54 ans
-
19,1 %
- 55–64 ans
-
14,6 %
- 65–79 ans
-
23,1 %
- 80 ans et plus
-
8,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
38,1 %
- Couples sans enfant
-
32,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,5 %
- Familles monoparentales
-
9,3 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 1 422 femmes seules et 921 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 40,5 %
- Autres sans activité 13,8 %
- Employés 13,2 %
- Professions intermédiaires 11,0 %
- Ouvriers 9,6 %
- Cadres et prof. sup. 5,4 %
- Artisans et commerçants 4,7 %
- Agriculteurs 1,7 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Mèze
2 805 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
2 805
logements existants, depuis juillet 2021
3,2 %
89 logements classés F ou G
146kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 177 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 2 805 DPE étiquetés.
- A
-
6,2 %
- B
-
14,5 %
- C
-
42,0 %
- D
-
21,4 %
- E
-
12,7 %
- F
-
2,6 %
- G
-
0,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
40,3 %
- B
-
18,9 %
- C
-
16,8 %
- D
-
12,0 %
- E
-
9,5 %
- F
-
2,0 %
- G
-
0,4 %
- Maisons
- 1 020 DPE · médiane 131 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 653 DPE · médiane 160 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 506 DPE · 3,3 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mèze ?
Le prix médian est de 3 234 €/m² pour un appartement et 3 356 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Mèze ?
Mèze compte 12 669 habitants (les Mézois), soit une densité de 366 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.