Prix immobilier à Villeveyrac (34560)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Villeveyrac (34560), le prix médian s'établit à 3 676 €/m² pour un appartement et 2 417 €/m² pour une maison, soit +147,3 % sur un an, sur la base de 4 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 676 et 3 676 €/m². Côté appartement, la commune se classe 15ᵉ sur 108 communes disposant de données dans le département Hérault, au-dessus de la médiane départementale (2 373 €/m²). Commune de 3 972 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 414 DPE établis depuis juillet 2021, 2,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 676€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +147,3 % sur un an
2 417€/m²
Prix médian au m² · 26 ventes
Fourchette de prix
3 676 – 3 676
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 972
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Villeveyrac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Villeveyrac est passé de 2 769 €/m² en 2021 à 3 676 €/m² en 2025, soit +32,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 769 | 2 |
| 2023 | 1 486 | 1 |
| 2025 | 3 676 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 RUE PAS D ESTRECH | Maison | 62 m² | 97 800 € | 1 577 | 11/25 |
| 7 RUE SAINT JEAN | Maison | 72 m² | 141 300 € | 1 963 | 11/25 |
| 24 RUE GENERAL DE GAULLE | Maison | 104 m² | 150 000 € | 1 442 | 10/25 |
| 2 RUE NOTRE DAME | Maison | 114 m² | 222 300 € | 1 950 | 10/25 |
| 14 RUE DE LA PIE GRIECHE | Maison | 103 m² | 323 370 € | 3 140 | 10/25 |
| 1 RUE COPE CAMBES | Maison | 73 m² | 150 000 € | 2 055 | 10/25 |
| 5502 LE VILLAGE | Maison | 58 m² | 138 000 € | 2 379 | 10/25 |
| 31 CHE DE LA MARTINE | Maison | 73 m² | 330 000 € | 4 521 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Villeveyrac (CSV)Habitants de Villeveyrac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Villeveyrac sont les Villeveyracois.
3 972
107 hab/km² · 37 km²
1 609
2,43 personnes par ménage
25 390€/an
Filosofi INSEE
50,9 %de femmes
49,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,7 %
- 15–24 ans
-
9,7 %
- 25–39 ans
-
17,9 %
- 40–54 ans
-
21,9 %
- 55–64 ans
-
11,2 %
- 65–79 ans
-
12,9 %
- 80 ans et plus
-
5,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
25,5 %
- Couples sans enfant
-
27,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,8 %
- Familles monoparentales
-
11,2 %
- Autres ménages
-
2,2 %
Dont 211 femmes seules et 201 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 25,3 %
- Employés 17,2 %
- Professions intermédiaires 15,1 %
- Ouvriers 12,4 %
- Autres sans activité 11,8 %
- Cadres et prof. sup. 9,2 %
- Artisans et commerçants 8,0 %
- Agriculteurs 1,0 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Villeveyrac
414 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
414
logements existants, depuis juillet 2021
2,4 %
10 logements classés F ou G
128kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
175 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 414 DPE étiquetés.
- A
-
12,8 %
- B
-
20,8 %
- C
-
42,3 %
- D
-
16,9 %
- E
-
4,8 %
- F
-
2,2 %
- G
-
0,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
58,5 %
- B
-
26,3 %
- C
-
9,9 %
- D
-
3,4 %
- E
-
0,7 %
- F
-
1,0 %
- G
-
0,2 %
- Maisons
- 282 DPE · médiane 135 kWh/m²/an
- Appartements
- 125 DPE · médiane 117 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 162 DPE · 1,9 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeveyrac ?
Le prix médian est de 3 676 €/m² pour un appartement et 2 417 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Villeveyrac ?
Villeveyrac compte 3 972 habitants (les Villeveyracois), soit une densité de 107 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.