Prix immobilier à Saint-Pargoire (34230)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Saint-Pargoire (34230), le prix médian s'établit à 1 617 €/m² pour un appartement et 2 381 €/m² pour une maison, soit +34,9 % sur un an, sur la base de 4 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 617 et 1 617 €/m². Côté appartement, la commune se classe 84ᵉ sur 113 communes disposant de données dans le département Hérault, en dessous de la médiane départementale (2 178 €/m²). Commune de 2 501 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 319 DPE établis depuis juillet 2021, 6,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 617€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +34,9 % sur un an
2 381€/m²
Prix médian au m² · 11 ventes
Fourchette de prix
1 617 – 1 617
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 501
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Saint-Pargoire
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Pargoire est passé de 976 €/m² en 2021 à 1 617 €/m² en 2023, soit +65,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 976 | 1 |
| 2022 | 1 198 | 2 |
| 2023 | 1 617 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 AV DE LA GARE | Maison | 86 m² | 180 000 € | 2 093 | 12/25 |
| 5288 LE VILLAGE | Maison | 73 m² | 173 800 € | 2 381 | 12/25 |
| 2 RUE DES CAMPS NEUFS | Maison | 50 m² | 75 000 € | 1 500 | 11/25 |
| 12 B RUE DE LA PAIX | Maison | 96 m² | 150 000 € | 1 563 | 10/25 |
| 9 B RUE DERRIERE LES MURS | Maison | 85 m² | 217 470 € | 2 558 | 06/25 |
| 15 LOT LES JARDINS DE ST GUILHEM | Maison | 108 m² | 284 050 € | 2 630 | 06/25 |
| LOT LE PRES DE SAINT THOMAS | Maison | 76 m² | 200 000 € | 2 632 | 05/25 |
| 6 BD DE LA VICTOIRE | Maison | 51 m² | 65 000 € | 1 275 | 05/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Pargoire (CSV)Habitants de Saint-Pargoire
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Pargoire sont les Saint-Pargoriens.
2 501
105 hab/km² · 24 km²
1 023
2,40 personnes par ménage
23 740€/an
Filosofi INSEE
51,0 %de femmes
49,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,2 %
- 15–24 ans
-
10,8 %
- 25–39 ans
-
15,0 %
- 40–54 ans
-
21,9 %
- 55–64 ans
-
10,7 %
- 65–79 ans
-
15,6 %
- 80 ans et plus
-
5,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,2 %
- Couples sans enfant
-
30,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
36,0 %
- Familles monoparentales
-
4,8 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 152 femmes seules et 127 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,3 %
- Employés 20,3 %
- Professions intermédiaires 14,7 %
- Autres sans activité 12,5 %
- Ouvriers 10,0 %
- Cadres et prof. sup. 6,1 %
- Artisans et commerçants 5,4 %
- Agriculteurs 1,7 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Pargoire
319 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
319
logements existants, depuis juillet 2021
6,0 %
19 logements classés F ou G
141kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
106 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 319 DPE étiquetés.
- A
-
8,5 %
- B
-
22,6 %
- C
-
33,2 %
- D
-
18,2 %
- E
-
11,6 %
- F
-
5,0 %
- G
-
0,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
55,5 %
- B
-
27,9 %
- C
-
9,7 %
- D
-
2,8 %
- E
-
1,9 %
- F
-
1,9 %
- G
-
0,3 %
- Maisons
- 254 DPE · médiane 138 kWh/m²/an
- Appartements
- 64 DPE · médiane 146 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 136 DPE · 2,9 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pargoire ?
Le prix médian est de 1 617 €/m² pour un appartement et 2 381 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Pargoire ?
Saint-Pargoire compte 2 501 habitants (les Saint-Pargoriens), soit une densité de 105 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.