Prix immobilier à Pérols (34470)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Pérols (34470), le prix médian s'établit à 2 897 €/m² pour un appartement et 4 454 €/m² pour une maison, soit -11,5 % sur un an, sur la base de 43 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 298 et 3 523 €/m². Côté appartement, la commune se classe 39ᵉ sur 108 communes disposant de données dans le département Hérault, au-dessus de la médiane départementale (2 373 €/m²). Commune de 9 615 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 490 DPE établis depuis juillet 2021, 2,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 897€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
↓ -11,5 % sur un an
4 454€/m²
Prix médian au m² · 54 ventes
Fourchette de prix
2 298 – 3 523
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
9 615
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Pérols
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Pérols est passé de 4 021 €/m² en 2021 à 2 897 €/m² en 2025, soit -28,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 021 | 17 |
| 2022 | 3 381 | 8 |
| 2023 | 4 425 | 6 |
| 2024 | 3 271 | 2 |
| 2025 | 2 897 | 10 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 RTE DE LATTES | Appartement | 54 m² | 98 500 € | 1 824 | 12/25 |
| 32 RTE DE LATTES | Appartement | 56 m² | 124 900 € | 2 230 | 12/25 |
| 30 AV DES PLAGES | Maison | 133 m² | 419 000 € | 3 150 | 11/25 |
| 1812 RUE MARCEL PAGNOL | Maison | 110 m² | 388 000 € | 3 527 | 11/25 |
| 6 RUE DE L ENCIERRO | Maison | 80 m² | 250 000 € | 3 125 | 11/25 |
| 9073 LES CABANES | Maison | 73 m² | 292 500 € | 4 007 | 10/25 |
| 68 RES LE MAS DE PEROLS | Maison | 42 m² | 220 000 € | 5 238 | 10/25 |
| 34 RUE DE L ETANG DE L OR | Maison | 63 m² | 310 200 € | 4 924 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Pérols (CSV)Habitants de Pérols
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Pérols sont les Péroliens.
9 615
1 600 hab/km² · 6,0 km²
4 562
2,09 personnes par ménage
30 080€/an
Taux de pauvreté 10,0 %
51,9 %de femmes
48,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,7 %
- 15–24 ans
-
12,5 %
- 25–39 ans
-
14,0 %
- 40–54 ans
-
20,7 %
- 55–64 ans
-
13,5 %
- 65–79 ans
-
17,7 %
- 80 ans et plus
-
7,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,4 %
- Couples sans enfant
-
28,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,7 %
- Familles monoparentales
-
10,8 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 936 femmes seules et 769 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,4 %
- Cadres et prof. sup. 17,6 %
- Professions intermédiaires 16,1 %
- Employés 13,4 %
- Autres sans activité 13,3 %
- Artisans et commerçants 5,6 %
- Ouvriers 4,5 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Pérols
1 490 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 490
logements existants, depuis juillet 2021
2,3 %
34 logements classés F ou G
129kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
650 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 490 DPE étiquetés.
- A
-
7,9 %
- B
-
20,9 %
- C
-
43,6 %
- D
-
19,5 %
- E
-
5,8 %
- F
-
2,0 %
- G
-
0,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
48,1 %
- B
-
27,8 %
- C
-
17,0 %
- D
-
4,6 %
- E
-
1,2 %
- F
-
0,9 %
- G
-
0,3 %
- Maisons
- 777 DPE · médiane 138 kWh/m²/an
- Appartements
- 702 DPE · médiane 115 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 598 DPE · 2,7 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pérols ?
Le prix médian est de 2 897 €/m² pour un appartement et 4 454 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Pérols ?
Pérols compte 9 615 habitants (les Péroliens), soit une densité de 1 600 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.