Prix immobilier à Saint-Aunès (34130)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Saint-Aunès (34130), le prix médian s'établit à 2 917 €/m² pour un appartement et 3 810 €/m² pour une maison, soit +19,3 % sur un an, sur la base de 8 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 899 et 2 935 €/m². Côté appartement, la commune se classe 38ᵉ sur 108 communes disposant de données dans le département Hérault, au-dessus de la médiane départementale (2 373 €/m²). Commune de 4 530 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 467 DPE établis depuis juillet 2021, 1,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 917€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +19,3 % sur un an
3 810€/m²
Prix médian au m² · 32 ventes
Fourchette de prix
2 899 – 2 935
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 530
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Saint-Aunès
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Aunès est passé de 2 568 €/m² en 2021 à 2 917 €/m² en 2025, soit +13,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 568 | 1 |
| 2023 | 3 540 | 3 |
| 2024 | 2 445 | 2 |
| 2025 | 2 917 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 RUE DU PUITS | Maison | 47 m² | 273 500 € | 5 819 | 12/25 |
| 7 RUE DE L'AUBIER | Maison | 90 m² | 379 890 € | 4 221 | 10/25 |
| 10 RUE DE LA CROUZETTE | Maison | 70 m² | 233 980 € | 3 343 | 10/25 |
| 165 AV FREDERIC BAZILLE | Maison | 83 m² | 372 520 € | 4 488 | 10/25 |
| 580 VOIE ROMAINE | Maison | 66 m² | 251 460 € | 3 810 | 10/25 |
| 576 VOIE ROMAINE | Maison | 66 m² | 251 460 € | 3 810 | 10/25 |
| 2 RUE DES VIGNES | Maison | 135 m² | 432 800 € | 3 206 | 09/25 |
| 562 VOIE ROMAINE | Maison | 84 m² | 304 425 € | 3 624 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Aunès (CSV)Habitants de Saint-Aunès
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Aunès sont les Saint-Aunésois.
4 530
368 hab/km² · 12 km²
1 895
2,36 personnes par ménage
29 740€/an
Filosofi INSEE
50,2 %de femmes
49,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
22,0 %
- 15–24 ans
-
8,2 %
- 25–39 ans
-
20,3 %
- 40–54 ans
-
22,7 %
- 55–64 ans
-
10,2 %
- 65–79 ans
-
13,1 %
- 80 ans et plus
-
3,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,9 %
- Couples sans enfant
-
27,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,6 %
- Familles monoparentales
-
9,4 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 294 femmes seules et 274 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 23,2 %
- Professions intermédiaires 22,0 %
- Cadres et prof. sup. 18,1 %
- Employés 14,4 %
- Autres sans activité 11,1 %
- Ouvriers 6,0 %
- Artisans et commerçants 4,9 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Aunès
467 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
467
logements existants, depuis juillet 2021
1,3 %
6 logements classés F ou G
106kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
244 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 467 DPE étiquetés.
- A
-
15,0 %
- B
-
16,9 %
- C
-
52,2 %
- D
-
12,8 %
- E
-
1,7 %
- F
-
1,3 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
48,6 %
- B
-
20,3 %
- C
-
27,4 %
- D
-
2,8 %
- E
-
0,4 %
- F
-
0,4 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 229 DPE · médiane 111 kWh/m²/an
- Appartements
- 229 DPE · médiane 103 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 243 DPE · 1,6 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Aunès ?
Le prix médian est de 2 917 €/m² pour un appartement et 3 810 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Aunès ?
Saint-Aunès compte 4 530 habitants (les Saint-Aunésois), soit une densité de 368 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.