Prix immobilier à Vic-la-Gardiole (34110)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Vic-la-Gardiole (34110), le prix médian s'établit à 3 176 €/m² pour un appartement et 3 627 €/m² pour une maison, soit -11,7 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 176 et 3 176 €/m². Côté appartement, la commune se classe 27ᵉ sur 108 communes disposant de données dans le département Hérault, au-dessus de la médiane départementale (2 373 €/m²). Commune de 3 428 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 561 DPE établis depuis juillet 2021, 0,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 176€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -11,7 % sur un an
3 627€/m²
Prix médian au m² · 17 ventes
Fourchette de prix
3 176 – 3 176
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 428
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Vic-la-Gardiole
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Vic-la-Gardiole est passé de 2 179 €/m² en 2022 à 3 176 €/m² en 2025, soit +45,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 179 | 1 |
| 2023 | 3 595 | 1 |
| 2025 | 3 176 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 F RUE DES CRESSES | Maison | 21 m² | 154 990 € | 7 380 | 12/25 |
| 5353 FOUR A CHAUX DE PUECH RENA | Maison | 17 m² | 231 500 € | 13 618 | 12/25 |
| 34 RUE DES MOUETTES | Maison | 95 m² | 427 000 € | 4 495 | 12/25 |
| 9 RUE DES SARCELLES | Maison | 102 m² | 363 700 € | 3 566 | 12/25 |
| 5002 F RES LES JARDINS DE LA ROBINE 2 | Maison | 23 m² | 157 200 € | 6 835 | 11/25 |
| 15 F RUE DES CRESSES | Maison | 59 m² | 250 000 € | 4 237 | 11/25 |
| 12 RUE DES JARDINS | Maison | 185 m² | 462 000 € | 2 497 | 10/25 |
| 15 F RUE DES CRESSES | Maison | 33 m² | 155 000 € | 4 697 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Vic-la-Gardiole (CSV)Habitants de Vic-la-Gardiole
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Vic-la-Gardiole sont les Vicois.
3 428
185 hab/km² · 18 km²
1 683
2,00 personnes par ménage
25 970€/an
Filosofi INSEE
51,3 %de femmes
48,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,8 %
- 15–24 ans
-
9,0 %
- 25–39 ans
-
17,8 %
- 40–54 ans
-
21,6 %
- 55–64 ans
-
14,5 %
- 65–79 ans
-
15,2 %
- 80 ans et plus
-
5,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
41,7 %
- Couples sans enfant
-
22,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,2 %
- Familles monoparentales
-
10,5 %
- Autres ménages
-
1,8 %
Dont 337 femmes seules et 363 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 25,6 %
- Professions intermédiaires 22,4 %
- Employés 15,4 %
- Autres sans activité 11,3 %
- Ouvriers 10,9 %
- Cadres et prof. sup. 6,9 %
- Artisans et commerçants 6,6 %
- Agriculteurs 0,9 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Vic-la-Gardiole
561 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
561
logements existants, depuis juillet 2021
0,9 %
5 logements classés F ou G
140kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
317 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 561 DPE étiquetés.
- A
-
6,4 %
- B
-
15,9 %
- C
-
56,5 %
- D
-
18,0 %
- E
-
2,3 %
- F
-
0,9 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
67,6 %
- B
-
25,8 %
- C
-
4,1 %
- D
-
1,4 %
- E
-
0,7 %
- F
-
0,4 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 435 DPE · médiane 137 kWh/m²/an
- Appartements
- 124 DPE · médiane 144 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 202 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vic-la-Gardiole ?
Le prix médian est de 3 176 €/m² pour un appartement et 3 627 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Vic-la-Gardiole ?
Vic-la-Gardiole compte 3 428 habitants (les Vicois), soit une densité de 185 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.