Prix immobilier à Florensac (34510)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Florensac (34510), le prix médian s'établit à 1 765 €/m² pour un appartement et 2 433 €/m² pour une maison, soit +5,8 % sur un an, sur la base de 8 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 505 et 2 025 €/m². Côté appartement, la commune se classe 74ᵉ sur 110 communes disposant de données dans le département Hérault, en dessous de la médiane départementale (2 277 €/m²). Commune de 5 254 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 819 DPE établis depuis juillet 2021, 3,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 765€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +5,8 % sur un an
2 433€/m²
Prix médian au m² · 48 ventes
Fourchette de prix
1 505 – 2 025
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 254
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Florensac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Florensac est passé de 1 761 €/m² en 2022 à 1 765 €/m² en 2024, soit +0,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 761 | 3 |
| 2023 | 1 669 | 3 |
| 2024 | 1 765 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5334 RUE MIRABEAU | Maison | 30 m² | 66 200 € | 2 207 | 12/25 |
| 17 RUE DU ROMARIN | Maison | 95 m² | 255 000 € | 2 684 | 12/25 |
| 16 RUE DE L'ARAMON | Maison | 90 m² | 301 000 € | 3 344 | 12/25 |
| 33 RUE GENERAL FRAISSE | Maison | 23 m² | 87 300 € | 3 796 | 11/25 |
| 14 RUE DE LA PLACETTE | Maison | 80 m² | 152 000 € | 1 900 | 11/25 |
| 1 IMP MEPHISTO | Maison | 120 m² | 219 850 € | 1 832 | 11/25 |
| 35 RUE DE BADASSAC | Maison | 90 m² | 207 000 € | 2 300 | 11/25 |
| 1 IMP DU LAURIER | Maison | 16 m² | 48 000 € | 3 000 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Florensac (CSV)Habitants de Florensac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Florensac sont les Florensacois.
5 254
147 hab/km² · 36 km²
2 354
2,18 personnes par ménage
22 880€/an
Taux de pauvreté 18,0 %
51,7 %de femmes
48,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,7 %
- 15–24 ans
-
10,2 %
- 25–39 ans
-
13,4 %
- 40–54 ans
-
18,7 %
- 55–64 ans
-
13,8 %
- 65–79 ans
-
19,8 %
- 80 ans et plus
-
8,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,1 %
- Couples sans enfant
-
30,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,5 %
- Familles monoparentales
-
13,2 %
- Autres ménages
-
2,3 %
Dont 403 femmes seules et 350 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,7 %
- Employés 17,0 %
- Professions intermédiaires 12,9 %
- Autres sans activité 12,7 %
- Ouvriers 10,6 %
- Artisans et commerçants 4,9 %
- Cadres et prof. sup. 3,9 %
- Agriculteurs 1,4 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Florensac
819 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
819
logements existants, depuis juillet 2021
3,4 %
28 logements classés F ou G
159kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
340 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 819 DPE étiquetés.
- A
-
3,4 %
- B
-
14,7 %
- C
-
41,5 %
- D
-
23,1 %
- E
-
13,9 %
- F
-
2,6 %
- G
-
0,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
41,5 %
- B
-
36,8 %
- C
-
14,9 %
- D
-
3,9 %
- E
-
1,7 %
- F
-
0,7 %
- G
-
0,5 %
- Maisons
- 605 DPE · médiane 159 kWh/m²/an
- Appartements
- 206 DPE · médiane 163 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 312 DPE · 2,9 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Florensac ?
Le prix médian est de 1 765 €/m² pour un appartement et 2 433 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Florensac ?
Florensac compte 5 254 habitants (les Florensacois), soit une densité de 147 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.