Prix immobilier à Le Grau-du-Roi (30240)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGard · Occitanie
À Le Grau-du-Roi (30240), le prix médian s'établit à 4 478 €/m² pour un appartement et 4 416 €/m² pour une maison, soit +5,7 % sur un an, sur la base de 418 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 837 et 5 103 €/m². Côté appartement, la commune se classe 2ᵉ sur 81 communes disposant de données dans le département Gard, au-dessus de la médiane départementale (1 786 €/m²). Commune de 8 588 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 5 073 DPE établis depuis juillet 2021, 2,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 478€/m²
Prix médian au m² · 61 ventes
↑ +5,7 % sur un an
4 416€/m²
Prix médian au m² · 21 ventes
Fourchette de prix
3 837 – 5 103
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
8 588
habitants · Gard
Parcelles vendues à Le Grau-du-Roi
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Le Grau-du-Roi est passé de 3 705 €/m² en 2021 à 4 478 €/m² en 2025, soit +20,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 705 | 173 |
| 2022 | 4 000 | 63 |
| 2023 | 4 545 | 59 |
| 2024 | 4 237 | 62 |
| 2025 | 4 478 | 61 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 QUAI DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 36 m² | 148 000 € | 4 111 | 12/25 |
| 199 AV JEAN JAURES | Appartement | 26 m² | 98 350 € | 3 783 | 12/25 |
| 110 RUE PIERRE BROSSOLETTE | Appartement | 22 m² | 114 000 € | 5 182 | 12/25 |
| 368 A AV JEAN JAURES | Appartement | 20 m² | 110 000 € | 5 500 | 12/25 |
| 30 RUE DE L EGALITE | Appartement | 31 m² | 199 000 € | 6 419 | 12/25 |
| 2 RUE ETIENNE BONNEZE | Appartement | 42 m² | 122 000 € | 2 905 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Grau-du-Roi (CSV)Habitants de Le Grau-du-Roi
Recensement INSEE 2023.
8 588
157 hab/km² · 55 km²
4 875
1,69 personnes par ménage
24 780€/an
Taux de pauvreté 18,0 %
52,8 %de femmes
47,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
8,0 %
- 15–24 ans
-
6,2 %
- 25–39 ans
-
8,9 %
- 40–54 ans
-
15,4 %
- 55–64 ans
-
16,5 %
- 65–79 ans
-
32,7 %
- 80 ans et plus
-
12,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
52,2 %
- Couples sans enfant
-
28,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
11,2 %
- Familles monoparentales
-
6,9 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 1 516 femmes seules et 1 031 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 50,6 %
- Autres sans activité 13,3 %
- Employés 12,0 %
- Professions intermédiaires 7,7 %
- Ouvriers 6,3 %
- Artisans et commerçants 4,9 %
- Cadres et prof. sup. 4,7 %
- Agriculteurs 0,5 %
Le département — Gard
- Préfecture
- Nîmes
- Sous-préfectures
- Alès, Le Vigan
- Préfet
- Jérôme Bonet (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Mont Aigoual (1 567 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Grau-du-Roi
5 073 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
5 073
logements existants, depuis juillet 2021
2,2 %
110 logements classés F ou G
170kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
2 445 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 5 073 DPE étiquetés.
- A
-
0,5 %
- B
-
7,4 %
- C
-
48,2 %
- D
-
31,3 %
- E
-
10,5 %
- F
-
1,6 %
- G
-
0,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
34,1 %
- B
-
26,6 %
- C
-
20,1 %
- D
-
14,4 %
- E
-
4,1 %
- F
-
0,6 %
- G
-
0,1 %
- Maisons
- 483 DPE · médiane 141 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 304 DPE · médiane 172 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 148 DPE · 1,4 % de passoires
- Dans le département (Gard)
- 3,4 % de passoires · médiane 149 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Grau-du-Roi ?
Le prix médian est de 4 478 €/m² pour un appartement et 4 416 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Grau-du-Roi ?
Le Grau-du-Roi compte 8 588 habitants, soit une densité de 157 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.