Prix immobilier à Ancelle (05260)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHautes-Alpes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Ancelle (05260), le prix médian s'établit à 2 700 €/m² pour un appartement et 3 624 €/m² pour une maison, soit -1,6 % sur un an, sur la base de 138 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 476 et 3 154 €/m². Côté appartement, la commune se classe 21ᵉ sur 61 communes disposant de données dans le département Hautes-Alpes, au-dessus de la médiane départementale (2 392 €/m²). Commune de 1 017 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 368 DPE établis depuis juillet 2021, 22,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 700€/m²
Prix médian au m² · 21 ventes
↓ -1,6 % sur un an
3 624€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
2 476 – 3 154
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 017
habitants · Hautes-Alpes
Parcelles vendues à Ancelle
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Ancelle est passé de 2 484 €/m² en 2021 à 2 700 €/m² en 2025, soit +8,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 484 | 37 |
| 2022 | 2 547 | 31 |
| 2023 | 2 899 | 24 |
| 2024 | 2 743 | 25 |
| 2025 | 2 700 | 21 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 200 A ALL DES RESIDENCES DU SOLEIL | Appartement | 23 m² | 47 500 € | 2 065 | 12/25 |
| 35 CHE DES OURTETS | Appartement | 24 m² | 54 300 € | 2 263 | 12/25 |
| 290 CHE DES OURTETS | Appartement | 26 m² | 82 000 € | 3 154 | 12/25 |
| 200 F ALL DES RESIDENCES DU SOLEIL | Appartement | 36 m² | 92 000 € | 2 556 | 11/25 |
| 654 RTE DES TAILLAS | Appartement | 42 m² | 133 480 € | 3 178 | 11/25 |
| 200 E ALL DES RESIDENCES DU SOLEIL | Appartement | 24 m² | 76 000 € | 3 167 | 11/25 |
| 1645 RTE DE SAINT LEGER | Maison | 75 m² | 270 000 € | 3 600 | 10/25 |
| 35 CHE DES OURTETS | Appartement | 43 m² | 111 800 € | 2 600 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Ancelle (CSV)Habitants de Ancelle
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Ancelle sont les Ancellois.
1 017
20 hab/km² · 51 km²
498
2,04 personnes par ménage
26 790€/an
Filosofi INSEE
48,7 %de femmes
51,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,1 %
- 15–24 ans
-
5,6 %
- 25–39 ans
-
18,4 %
- 40–54 ans
-
19,5 %
- 55–64 ans
-
14,4 %
- 65–79 ans
-
20,2 %
- 80 ans et plus
-
6,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,8 %
- Couples sans enfant
-
32,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,2 %
- Familles monoparentales
-
6,6 %
- Autres ménages
-
2,0 %
Dont 85 femmes seules et 94 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,6 %
- Professions intermédiaires 16,7 %
- Employés 15,5 %
- Artisans et commerçants 10,0 %
- Autres sans activité 9,4 %
- Cadres et prof. sup. 8,3 %
- Ouvriers 7,8 %
- Agriculteurs 3,8 %
Le département — Hautes-Alpes
- Préfecture
- Gap
- Sous-préfectures
- Briançon
- Préfet
- Dominique Dufour (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Barre des Écrins (4 102 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Ancelle
368 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
368
logements existants, depuis juillet 2021
22,8 %
84 logements classés F ou G
303kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
155 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 368 DPE étiquetés.
- A
-
0,3 %
- B
-
1,4 %
- C
-
9,2 %
- D
-
24,2 %
- E
-
42,1 %
- F
-
11,7 %
- G
-
11,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,0 %
- B
-
38,0 %
- C
-
45,9 %
- D
-
4,1 %
- E
-
0,8 %
- F
-
1,4 %
- G
-
3,8 %
- Maisons
- 92 DPE · médiane 300 kWh/m²/an
- Appartements
- 251 DPE · médiane 303 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 162 DPE · 23,5 % de passoires
- Dans le département (Hautes-Alpes)
- 23,6 % de passoires · médiane 272 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ancelle ?
Le prix médian est de 2 700 €/m² pour un appartement et 3 624 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Ancelle ?
Ancelle compte 1 017 habitants (les Ancellois), soit une densité de 20 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.