Prix immobilier à Saint-Léger-les-Mélèzes (05260)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHautes-Alpes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Saint-Léger-les-Mélèzes (05260), le prix médian s'établit à 2 258 €/m² pour un appartement et 1 383 €/m² pour une maison, soit -14,4 % sur un an, sur la base de 59 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 930 et 2 715 €/m². Côté appartement, la commune se classe 39ᵉ sur 61 communes disposant de données dans le département Hautes-Alpes, en dessous de la médiane départementale (2 392 €/m²). Commune de 373 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 220 DPE établis depuis juillet 2021, 25,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 258€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
↓ -14,4 % sur un an
1 383€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
1 930 – 2 715
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
373
habitants · Hautes-Alpes
Parcelles vendues à Saint-Léger-les-Mélèzes
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Léger-les-Mélèzes est passé de 2 053 €/m² en 2021 à 2 258 €/m² en 2025, soit +10,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 053 | 14 |
| 2022 | 1 750 | 13 |
| 2023 | 2 375 | 11 |
| 2024 | 2 636 | 15 |
| 2025 | 2 258 | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 247 RTE DU BARRY | Appartement | 18 m² | 44 930 € | 2 496 | 11/25 |
| 247 RTE DU BARRY | Appartement | 26 m² | 73 640 € | 2 832 | 09/25 |
| 314 RTE DU BARRY | Maison | 33 m² | 45 646 € | 1 383 | 07/25 |
| 11 CHE DU VEYRE | Appartement | 39 m² | 74 100 € | 1 900 | 06/25 |
| 167 RTE DU BARRY | Appartement | 24 m² | 66 900 € | 2 788 | 04/25 |
| 167 RTE DU BARRY | Appartement | 45 m² | 82 000 € | 1 822 | 03/25 |
| 100 RUE SAN LAGIRON | Appartement | 24 m² | 48 460 € | 2 019 | 03/25 |
| 167 RTE DU BARRY | Appartement | 30 m² | 63 000 € | 2 100 | 12/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Léger-les-Mélèzes (CSV)Habitants de Saint-Léger-les-Mélèzes
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Léger-les-Mélèzes sont les San-Lagirons.
373
55 hab/km² · 6,8 km²
144
2,24 personnes par ménage
25 690€/an
Filosofi INSEE
53,1 %de femmes
46,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,7 %
- 15–24 ans
-
6,0 %
- 25–39 ans
-
14,7 %
- 40–54 ans
-
17,6 %
- 55–64 ans
-
14,7 %
- 65–79 ans
-
17,8 %
- 80 ans et plus
-
13,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,0 %
- Couples sans enfant
-
38,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,1 %
- Familles monoparentales
-
3,5 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 36 femmes seules et 4 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,5 %
- Professions intermédiaires 13,4 %
- Autres sans activité 13,1 %
- Employés 10,5 %
- Ouvriers 10,5 %
- Artisans et commerçants 10,5 %
- Cadres et prof. sup. 7,3 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Hautes-Alpes
- Préfecture
- Gap
- Sous-préfectures
- Briançon
- Préfet
- Dominique Dufour (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Barre des Écrins (4 102 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Léger-les-Mélèzes
220 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
220
logements existants, depuis juillet 2021
25,5 %
56 logements classés F ou G
324kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
121 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 220 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
5,5 %
- D
-
14,1 %
- E
-
55,0 %
- F
-
17,7 %
- G
-
7,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
4,1 %
- B
-
27,3 %
- C
-
59,5 %
- D
-
0,5 %
- E
-
6,4 %
- F
-
1,4 %
- G
-
0,9 %
- Maisons
- 30 DPE · médiane 379 kWh/m²/an
- Appartements
- 174 DPE · médiane 321 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 80 DPE · 27,5 % de passoires
- Dans le département (Hautes-Alpes)
- 23,6 % de passoires · médiane 272 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Léger-les-Mélèzes ?
Le prix médian est de 2 258 €/m² pour un appartement et 1 383 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Léger-les-Mélèzes ?
Saint-Léger-les-Mélèzes compte 373 habitants (les San-Lagirons), soit une densité de 55 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.