Prix immobilier à Avoine (37420)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIndre-et-Loire · Centre-Val de Loire
À Avoine (37420), le prix médian s'établit à 1 300 €/m² pour un appartement et 1 970 €/m² pour une maison, soit +2,4 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 287 et 1 312 €/m². Côté appartement, la commune se classe 21ᵉ sur 25 communes disposant de données dans le département Indre-et-Loire, en dessous de la médiane départementale (2 080 €/m²). Commune de 2 067 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 397 DPE établis depuis juillet 2021, 4,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 300€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +2,4 % sur un an
1 970€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
1 287 – 1 312
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 067
habitants · Indre-et-Loire
Parcelles vendues à Avoine
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Avoine est passé de 1 269 €/m² en 2022 à 1 300 €/m² en 2025, soit +2,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 269 | 1 |
| 2025 | 1 300 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 PL DES CHARDONNERETS | Appartement | 52 m² | 68 850 € | 1 324 | 07/25 |
| 13 RUE DES PINSONS | Maison | 74 m² | 110 000 € | 1 486 | 06/25 |
| 17 RUE LA PEROUSE | Maison | 123 m² | 276 849 € | 2 251 | 05/25 |
| 6 PL DES CHARDONNERETS | Appartement | 52 m² | 66 300 € | 1 275 | 05/25 |
| 67 RUE MARCEL VIGNAUD | Maison | 66 m² | 130 000 € | 1 970 | 04/25 |
| 12 T RUE MARCEL VIGNAUD | Maison | 149 m² | 399 900 € | 2 684 | 02/25 |
| 22 B CITE DES ROCHES | Maison | 96 m² | 160 100 € | 1 668 | 01/25 |
| 23 LOT LES PIERRES CARREES | Maison | 120 m² | 170 000 € | 1 417 | 12/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Avoine (CSV)Habitants de Avoine
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Avoine sont les Avoinais.
2 067
164 hab/km² · 13 km²
972
2,12 personnes par ménage
24 930€/an
Filosofi INSEE
53,2 %de femmes
46,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,6 %
- 15–24 ans
-
10,2 %
- 25–39 ans
-
14,8 %
- 40–54 ans
-
20,0 %
- 55–64 ans
-
13,8 %
- 65–79 ans
-
16,0 %
- 80 ans et plus
-
7,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,7 %
- Couples sans enfant
-
31,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,8 %
- Familles monoparentales
-
9,8 %
- Autres ménages
-
0,5 %
Dont 255 femmes seules et 109 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,9 %
- Employés 19,4 %
- Autres sans activité 14,0 %
- Ouvriers 13,1 %
- Professions intermédiaires 11,9 %
- Cadres et prof. sup. 4,7 %
- Artisans et commerçants 3,1 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Indre-et-Loire
- Préfecture
- Tours
- Sous-préfectures
- Chinon, Loches
- Préfet
- Thomas Campeaux (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Signal de la Ronde (186 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Avoine
397 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
397
logements existants, depuis juillet 2021
4,0 %
16 logements classés F ou G
168kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
146 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 397 DPE étiquetés.
- A
-
3,3 %
- B
-
6,8 %
- C
-
35,3 %
- D
-
36,8 %
- E
-
13,9 %
- F
-
2,0 %
- G
-
2,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 19 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,6 %
- B
-
24,7 %
- C
-
25,7 %
- D
-
28,7 %
- E
-
7,8 %
- F
-
1,0 %
- G
-
0,5 %
- Maisons
- 270 DPE · médiane 184 kWh/m²/an
- Appartements
- 123 DPE · médiane 160 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 60 DPE · 6,7 % de passoires
- Dans le département (Indre-et-Loire)
- 7,7 % de passoires · médiane 178 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avoine ?
Le prix médian est de 1 300 €/m² pour un appartement et 1 970 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Avoine ?
Avoine compte 2 067 habitants (les Avoinais), soit une densité de 164 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.