Prix immobilier à Chouzé-sur-Loire (37140)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIndre-et-Loire · Centre-Val de Loire
À Chouzé-sur-Loire (37140), le prix médian s'établit à 1 183 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 119 et 1 685 €/m². Côté maison, la commune se classe 176ᵉ sur 228 communes disposant de données dans le département Indre-et-Loire, en dessous de la médiane départementale (1 756 €/m²). Commune de 2 132 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 278 DPE établis depuis juillet 2021, 16,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 183€/m²
Prix médian au m² · 14 ventes
Fourchette de prix
1 119 – 1 685
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
2 132
habitants · Indre-et-Loire
Parcelles vendues à Chouzé-sur-Loire
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 ALL DU JONCHER | Maison | 80 m² | 65 859 € | 823 | 10/25 |
| 12 RUE DES MOULINS | Maison | 78 m² | 137 500 € | 1 763 | 10/25 |
| 2 LE PONT BRETIER | Maison | 86 m² | 19 080 € | 222 | 09/25 |
| 33 RUE DU JARRIER | Maison | 110 m² | 150 000 € | 1 364 | 09/25 |
| 8 LA PERRUCHONNIERE | Maison | 118 m² | 136 500 € | 1 157 | 09/25 |
| 10 CITE DES PINS | Maison | 109 m² | 128 000 € | 1 174 | 08/25 |
| 19 RUE DE SAUMUR | Maison | 105 m² | 316 500 € | 3 014 | 07/25 |
| 79 RUE DE SAUMUR | Maison | 65 m² | 168 000 € | 2 585 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Chouzé-sur-Loire (CSV)Habitants de Chouzé-sur-Loire
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Chouzé-sur-Loire sont les Chouzéens.
2 132
76 hab/km² · 28 km²
906
2,22 personnes par ménage
24 370€/an
Filosofi INSEE
48,7 %de femmes
51,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,5 %
- 15–24 ans
-
10,0 %
- 25–39 ans
-
15,7 %
- 40–54 ans
-
17,4 %
- 55–64 ans
-
14,5 %
- 65–79 ans
-
17,4 %
- 80 ans et plus
-
6,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,1 %
- Couples sans enfant
-
33,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,9 %
- Familles monoparentales
-
7,2 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 177 femmes seules et 123 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,8 %
- Ouvriers 14,1 %
- Autres sans activité 13,8 %
- Professions intermédiaires 13,4 %
- Employés 12,2 %
- Artisans et commerçants 6,5 %
- Cadres et prof. sup. 4,4 %
- Agriculteurs 0,9 %
Le département — Indre-et-Loire
- Préfecture
- Tours
- Sous-préfectures
- Chinon, Loches
- Préfet
- Thomas Campeaux (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Signal de la Ronde (186 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Chouzé-sur-Loire
278 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
278
logements existants, depuis juillet 2021
16,5 %
46 logements classés F ou G
224kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
96 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 278 DPE étiquetés.
- A
-
0,7 %
- B
-
3,6 %
- C
-
16,9 %
- D
-
34,5 %
- E
-
27,7 %
- F
-
11,2 %
- G
-
5,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,7 %
- B
-
45,3 %
- C
-
14,0 %
- D
-
9,4 %
- E
-
9,4 %
- F
-
6,1 %
- G
-
1,1 %
- Maisons
- 247 DPE · médiane 228 kWh/m²/an
- Appartements
- 26 DPE · médiane 205 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 93 DPE · 21,5 % de passoires
- Dans le département (Indre-et-Loire)
- 7,7 % de passoires · médiane 178 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chouzé-sur-Loire ?
Le prix médian est de 1 183 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Chouzé-sur-Loire ?
Chouzé-sur-Loire compte 2 132 habitants (les Chouzéens), soit une densité de 76 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.