Prix immobilier à Saint-Nicolas-de-Bourgueil (37140)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIndre-et-Loire · Centre-Val de Loire
À Saint-Nicolas-de-Bourgueil (37140), le prix médian s'établit à 1 594 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 216 et 2 447 €/m². Côté maison, la commune se classe 134ᵉ sur 228 communes disposant de données dans le département Indre-et-Loire, en dessous de la médiane départementale (1 756 €/m²). Commune de 1 116 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 193 DPE établis depuis juillet 2021, 13,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 594€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 216 – 2 447
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 116
habitants · Indre-et-Loire
Parcelles vendues à Saint-Nicolas-de-Bourgueil
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 AV SAINT VINCENT | Maison | 40 m² | 132 000 € | 3 300 | 12/25 |
| 1895 RTE DE TOURS | Maison | 68 m² | 57 000 € | 838 | 07/25 |
| 396 RTE DE LA PELOUSE | Maison | 69 m² | 110 000 € | 1 594 | 06/25 |
| 955 RTE DU VAU BAHUS | Maison | 93 m² | 200 000 € | 2 151 | 08/24 |
| 224 RUE DE LA GARDIERE | Maison | 77 m² | 60 000 € | 779 | 08/24 |
| 570 LE BOURG | Maison | 158 m² | 250 000 € | 1 582 | 07/24 |
| 355 RUE DU FONDIS | Maison | 150 m² | 300 000 € | 2 000 | 11/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Nicolas-de-Bourgueil (CSV)Habitants de Saint-Nicolas-de-Bourgueil
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Nicolas-de-Bourgueil sont les Saint-Nicolaisiens.
1 116
31 hab/km² · 36 km²
515
2,17 personnes par ménage
25 630€/an
Filosofi INSEE
50,7 %de femmes
49,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,0 %
- 15–24 ans
-
9,3 %
- 25–39 ans
-
14,4 %
- 40–54 ans
-
19,4 %
- 55–64 ans
-
12,8 %
- 65–79 ans
-
18,8 %
- 80 ans et plus
-
7,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,0 %
- Couples sans enfant
-
35,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,1 %
- Familles monoparentales
-
5,9 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 69 femmes seules et 94 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,9 %
- Ouvriers 14,6 %
- Employés 11,4 %
- Professions intermédiaires 10,9 %
- Autres sans activité 10,3 %
- Agriculteurs 7,6 %
- Artisans et commerçants 6,5 %
- Cadres et prof. sup. 2,7 %
Le département — Indre-et-Loire
- Préfecture
- Tours
- Sous-préfectures
- Chinon, Loches
- Préfet
- Thomas Campeaux (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Signal de la Ronde (186 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Nicolas-de-Bourgueil
193 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
193
logements existants, depuis juillet 2021
13,0 %
25 logements classés F ou G
204kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
63 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 193 DPE étiquetés.
- A
-
1,0 %
- B
-
13,0 %
- C
-
20,2 %
- D
-
32,6 %
- E
-
20,2 %
- F
-
9,3 %
- G
-
3,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
29,5 %
- B
-
35,8 %
- C
-
22,3 %
- D
-
5,7 %
- E
-
3,6 %
- F
-
2,1 %
- G
-
1,0 %
- Maisons
- 172 DPE · médiane 196 kWh/m²/an
- Appartements
- 20 DPE · médiane 229 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 65 DPE · 12,3 % de passoires
- Dans le département (Indre-et-Loire)
- 7,7 % de passoires · médiane 178 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Nicolas-de-Bourgueil ?
Le prix médian est de 1 594 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Nicolas-de-Bourgueil ?
Saint-Nicolas-de-Bourgueil compte 1 116 habitants (les Saint-Nicolaisiens), soit une densité de 31 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.