Prix immobilier à Aytré (17440)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
À Aytré (17440), le prix médian s'établit à 3 474 €/m² pour un appartement et 3 395 €/m² pour une maison, soit -11,6 % sur un an, sur la base de 36 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 268 et 3 906 €/m². Côté appartement, la commune se classe 19ᵉ sur 44 communes disposant de données dans le département Charente-Maritime, au-dessus de la médiane départementale (3 208 €/m²). Commune de 9 746 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 797 DPE établis depuis juillet 2021, 2,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 474€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
↓ -11,6 % sur un an
3 395€/m²
Prix médian au m² · 49 ventes
Fourchette de prix
3 268 – 3 906
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
9 746
habitants · Charente-Maritime
Parcelles vendues à Aytré
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Aytré est passé de 3 837 €/m² en 2021 à 3 474 €/m² en 2025, soit -9,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 837 | 13 |
| 2022 | 4 731 | 8 |
| 2023 | 4 649 | 5 |
| 2024 | 3 929 | 3 |
| 2025 | 3 474 | 7 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 RUE ERNEST RENAN | Maison | 59 m² | 200 000 € | 3 390 | 12/25 |
| 28 RUE DES VIGNES | Appartement | 47 m² | 195 000 € | 4 149 | 12/25 |
| 16 ALL DES VILLAS DE BEAUCHAMP | Maison | 85 m² | 270 000 € | 3 176 | 12/25 |
| 13 RUE DES MASSIOTTES | Maison | 83 m² | 325 000 € | 3 916 | 12/25 |
| 8 B RUE DE LA DEMI LUNE | Maison | 44 m² | 249 000 € | 5 659 | 11/25 |
| 25 RUE DES BLEUETS | Maison | 144 m² | 450 600 € | 3 129 | 11/25 |
| 21 C RUE DES CITES | Maison | 53 m² | 195 000 € | 3 679 | 11/25 |
| 48 RUE D YVES | Maison | 121 m² | 350 000 € | 2 893 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Aytré (CSV)Habitants de Aytré
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Aytré sont les Aytrésiens.
9 746
798 hab/km² · 12 km²
5 187
1,85 personnes par ménage
25 730€/an
Taux de pauvreté 13,0 %
52,6 %de femmes
47,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,9 %
- 15–24 ans
-
12,8 %
- 25–39 ans
-
20,3 %
- 40–54 ans
-
17,4 %
- 55–64 ans
-
11,5 %
- 65–79 ans
-
17,1 %
- 80 ans et plus
-
7,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
47,3 %
- Couples sans enfant
-
24,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
15,1 %
- Familles monoparentales
-
10,9 %
- Autres ménages
-
1,9 %
Dont 1 398 femmes seules et 1 060 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,7 %
- Professions intermédiaires 16,8 %
- Employés 15,4 %
- Autres sans activité 12,7 %
- Ouvriers 10,5 %
- Cadres et prof. sup. 10,5 %
- Artisans et commerçants 3,2 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Charente-Maritime
- Préfecture
- La Rochelle
- Sous-préfectures
- Jonzac, Rochefort, Saintes, Saint-Jean-d'Angély
- Point culminant
- Point culminant de la Charente-Maritime (173 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Aytré
2 797 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
2 797
logements existants, depuis juillet 2021
2,9 %
80 logements classés F ou G
162kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 318 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 2 797 DPE étiquetés.
- A
-
4,0 %
- B
-
7,9 %
- C
-
47,1 %
- D
-
27,0 %
- E
-
11,1 %
- F
-
2,2 %
- G
-
0,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
23,0 %
- B
-
27,3 %
- C
-
34,0 %
- D
-
8,7 %
- E
-
5,7 %
- F
-
1,0 %
- G
-
0,3 %
- Maisons
- 931 DPE · médiane 180 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 761 DPE · médiane 153 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 240 DPE · 1,5 % de passoires
- Dans le département (Charente-Maritime)
- 8,9 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aytré ?
Le prix médian est de 3 474 €/m² pour un appartement et 3 395 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Aytré ?
Aytré compte 9 746 habitants (les Aytrésiens), soit une densité de 798 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.