Prix immobilier — Charente-Maritime (17)

Données DVF · millésime 2025

Dans le département Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine), le prix médian s'établit à 3 208 €/m² pour un appartement et 1 645 €/m² pour une maison (médiane des communes, millésime 2025), sur la base de 5 552 ventes enregistrées dans 401 communes. Ces prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab — des ventes réellement enregistrées, pas des estimations.

Appartement

3 208€/m²

Médiane des communes

Maison

1 645€/m²

Médiane des communes

Ventes indexées

5 552

millésime 2025

Communes couvertes

401

avec données de prix

Le département en bref

Préfecture: La Rochelle
Sous-préfectures: Jonzac, Rochefort, Saintes, Saint-Jean-d'Angély
Point culminant: point culminant de la Charente-Maritime (173 m)

Performance énergétique — Charente-Maritime

148 777 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.

DPE établis

148 777

logements existants, depuis juillet 2021

Passoires énergétiques

8,9 %

13 288 logements classés F ou G

Consommation médiane

188kWh/m²/an

énergie primaire, 5 usages

Classe la plus courante

51 427 logements classés C

Étiquettes énergie

Répartition des 148 777 DPE étiquetés.

A: 3,1 %
B: 5,5 %
C: 34,6 %
D: 33,0 %
E: 14,8 %
F: 5,9 %
G: 3,0 %

Étiquettes climat (GES)

Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.

A: 20,1 %
B: 36,5 %
C: 23,0 %
D: 11,8 %
E: 5,2 %
F: 2,6 %
G: 0,8 %

Maisons: 82 188 DPE · médiane 198 kWh/m²/an
Appartements: 63 013 DPE · médiane 174 kWh/m²/an
24 derniers mois: 59 760 DPE · 8,1 % de passoires

Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.

Les communes les plus chères

Prix médian appartement, communes d'au moins 5 ventes — millésime 2025.

Saint-Martin-de-Ré

17410

6 237 €/m²

Châtelaillon-Plage

17340

5 400 €/m²

Saint-Palais-sur-Mer

17420

5 357 €/m²

La Rochelle

17000

5 024 €/m²

Dolus-d'Oléron

17550

4 592 €/m²

Vaux-sur-Mer

17640

4 584 €/m²

Fouras

17450

3 870 €/m²

Royan

17200

3 869 €/m²

Saint-Georges-de-Didonne

17110

3 760 €/m²

Saint-Pierre-d'Oléron

17310

3 597 €/m²

Aytré

17440

3 474 €/m²

Marsilly

17137

2 893 €/m²

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