Prix immobilier à Le Château-d'Oléron (17480)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
À Le Château-d'Oléron (17480), le prix médian s'établit à 2 685 €/m² pour un appartement et 2 992 €/m² pour une maison, soit -9,7 % sur un an, sur la base de 16 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 495 et 2 875 €/m². Côté appartement, la commune se classe 28ᵉ sur 44 communes disposant de données dans le département Charente-Maritime, en dessous de la médiane départementale (3 208 €/m²). Commune de 4 366 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 983 DPE établis depuis juillet 2021, 13,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 685€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -9,7 % sur un an
2 992€/m²
Prix médian au m² · 62 ventes
Fourchette de prix
2 495 – 2 875
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 366
habitants · Charente-Maritime
Parcelles vendues à Le Château-d'Oléron
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Le Château-d'Oléron est passé de 2 529 €/m² en 2021 à 2 685 €/m² en 2025, soit +6,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 529 | 7 |
| 2022 | 2 167 | 5 |
| 2024 | 2 974 | 2 |
| 2025 | 2 685 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 RUE DES MOULINS | Maison | 58 m² | 116 800 € | 2 014 | 12/25 |
| 1 Q BD PHILIPPE DASTE | Maison | 38 m² | 170 000 € | 4 474 | 12/25 |
| 1 T LA CHASSE | Appartement | 55 m² | 168 550 € | 3 065 | 12/25 |
| 1 RUE DES GENETS | Maison | 94 m² | 120 000 € | 1 277 | 12/25 |
| 9824 RUE DE LA LIBERATION | Maison | 64 m² | 310 000 € | 4 844 | 11/25 |
| 47 RUE DES ALIZES | Maison | 126 m² | 348 300 € | 2 764 | 11/25 |
| 1 Q BD PHILIPPE DASTE | Maison | 48 m² | 118 560 € | 2 470 | 11/25 |
| 8 BD THIERS | Appartement | 44 m² | 101 400 € | 2 305 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Château-d'Oléron (CSV)Habitants de Le Château-d'Oléron
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Le Château-d'Oléron sont les Casteloléronais.
4 366
279 hab/km² · 16 km²
2 223
1,93 personnes par ménage
25 190€/an
Taux de pauvreté 13,0 %
53,8 %de femmes
46,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,1 %
- 15–24 ans
-
6,3 %
- 25–39 ans
-
13,6 %
- 40–54 ans
-
17,4 %
- 55–64 ans
-
15,1 %
- 65–79 ans
-
24,5 %
- 80 ans et plus
-
10,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
38,2 %
- Couples sans enfant
-
32,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,6 %
- Familles monoparentales
-
9,3 %
- Autres ménages
-
2,1 %
Dont 522 femmes seules et 325 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 43,1 %
- Employés 13,3 %
- Professions intermédiaires 10,8 %
- Autres sans activité 10,1 %
- Ouvriers 9,3 %
- Artisans et commerçants 6,5 %
- Cadres et prof. sup. 4,0 %
- Agriculteurs 2,9 %
Le département — Charente-Maritime
- Préfecture
- La Rochelle
- Sous-préfectures
- Jonzac, Rochefort, Saintes, Saint-Jean-d'Angély
- Point culminant
- Point culminant de la Charente-Maritime (173 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Château-d'Oléron
983 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
983
logements existants, depuis juillet 2021
13,3 %
131 logements classés F ou G
212kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
343 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 983 DPE étiquetés.
- A
-
2,3 %
- B
-
6,2 %
- C
-
21,9 %
- D
-
34,9 %
- E
-
21,4 %
- F
-
9,0 %
- G
-
4,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
19,0 %
- B
-
49,9 %
- C
-
21,9 %
- D
-
3,2 %
- E
-
2,2 %
- F
-
3,0 %
- G
-
0,8 %
- Maisons
- 784 DPE · médiane 219 kWh/m²/an
- Appartements
- 183 DPE · médiane 193 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 473 DPE · 11,0 % de passoires
- Dans le département (Charente-Maritime)
- 8,9 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Château-d'Oléron ?
Le prix médian est de 2 685 €/m² pour un appartement et 2 992 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Château-d'Oléron ?
Le Château-d'Oléron compte 4 366 habitants (les Casteloléronais), soit une densité de 279 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.