Prix immobilier à Bourcefranc-le-Chapus (17560)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
À Bourcefranc-le-Chapus (17560), le prix médian s'établit à 2 795 €/m² pour un appartement et 2 622 €/m² pour une maison, soit -4,6 % sur un an, sur la base de 8 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 795 et 2 795 €/m². Côté appartement, la commune se classe 27ᵉ sur 44 communes disposant de données dans le département Charente-Maritime, en dessous de la médiane départementale (3 208 €/m²). Commune de 3 486 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 640 DPE établis depuis juillet 2021, 17,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 795€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -4,6 % sur un an
2 622€/m²
Prix médian au m² · 29 ventes
Fourchette de prix
2 795 – 2 795
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 486
habitants · Charente-Maritime
Parcelles vendues à Bourcefranc-le-Chapus
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Bourcefranc-le-Chapus est passé de 2 605 €/m² en 2022 à 2 795 €/m² en 2025, soit +7,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 605 | 4 |
| 2023 | 2 770 | 1 |
| 2024 | 2 930 | 2 |
| 2025 | 2 795 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE BATTENDIER | Maison | 84 m² | 357 142 € | 4 252 | 12/25 |
| 26 RUE DES ACACIAS | Maison | 120 m² | 232 000 € | 1 933 | 12/25 |
| 4 RUE BATTENDIER | Maison | 52 m² | 130 000 € | 2 500 | 11/25 |
| 16 RUE GAMBETTA | Maison | 59 m² | 157 000 € | 2 661 | 11/25 |
| 49 AV JEAN JAURES | Maison | 100 m² | 374 527 € | 3 745 | 08/25 |
| 4 B RUE DES CHARDONNERETS | Maison | 85 m² | 212 000 € | 2 494 | 08/25 |
| 87 AV JEAN JAURES | Maison | 80 m² | 186 500 € | 2 331 | 08/25 |
| 1 RUE LEON ORIOU | Appartement | 34 m² | 95 033 € | 2 795 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Bourcefranc-le-Chapus (CSV)Habitants de Bourcefranc-le-Chapus
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Bourcefranc-le-Chapus sont les Bourcefrançais.
3 486
281 hab/km² · 12 km²
1 762
1,93 personnes par ménage
24 710€/an
Filosofi INSEE
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,3 %
- 15–24 ans
-
8,3 %
- 25–39 ans
-
12,4 %
- 40–54 ans
-
17,2 %
- 55–64 ans
-
15,7 %
- 65–79 ans
-
25,2 %
- 80 ans et plus
-
9,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
39,6 %
- Couples sans enfant
-
37,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
16,8 %
- Familles monoparentales
-
5,1 %
- Autres ménages
-
0,6 %
Dont 418 femmes seules et 277 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 42,5 %
- Employés 16,7 %
- Ouvriers 11,6 %
- Professions intermédiaires 9,3 %
- Autres sans activité 7,5 %
- Cadres et prof. sup. 6,4 %
- Artisans et commerçants 4,7 %
- Agriculteurs 1,3 %
Le département — Charente-Maritime
- Préfecture
- La Rochelle
- Sous-préfectures
- Jonzac, Rochefort, Saintes, Saint-Jean-d'Angély
- Point culminant
- Point culminant de la Charente-Maritime (173 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Bourcefranc-le-Chapus
640 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
640
logements existants, depuis juillet 2021
17,0 %
109 logements classés F ou G
226kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
261 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 640 DPE étiquetés.
- A
-
1,7 %
- B
-
1,7 %
- C
-
18,4 %
- D
-
40,8 %
- E
-
20,3 %
- F
-
11,1 %
- G
-
5,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,7 %
- B
-
47,8 %
- C
-
20,8 %
- D
-
10,2 %
- E
-
4,7 %
- F
-
3,1 %
- G
-
1,7 %
- Maisons
- 545 DPE · médiane 225 kWh/m²/an
- Appartements
- 87 DPE · médiane 233 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 237 DPE · 15,6 % de passoires
- Dans le département (Charente-Maritime)
- 8,9 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bourcefranc-le-Chapus ?
Le prix médian est de 2 795 €/m² pour un appartement et 2 622 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Bourcefranc-le-Chapus ?
Bourcefranc-le-Chapus compte 3 486 habitants (les Bourcefrançais), soit une densité de 281 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.