Prix immobilier à Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
À Saint-Pierre-d'Oléron (17310), le prix médian s'établit à 3 597 €/m² pour un appartement et 3 460 €/m² pour une maison, soit -22,5 % sur un an, sur la base de 24 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 244 et 4 851 €/m². Côté appartement, la commune se classe 16ᵉ sur 44 communes disposant de données dans le département Charente-Maritime, au-dessus de la médiane départementale (3 208 €/m²). Commune de 6 633 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 074 DPE établis depuis juillet 2021, 15,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 597€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
↓ -22,5 % sur un an
3 460€/m²
Prix médian au m² · 112 ventes
Fourchette de prix
3 244 – 4 851
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
6 633
habitants · Charente-Maritime
Parcelles vendues à Saint-Pierre-d'Oléron
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Saint-Pierre-d'Oléron
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Saint-Pierre-d'Oléron
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Pierre-d'Oléron est passé de 3 864 €/m² en 2021 à 3 597 €/m² en 2025, soit -6,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 864 | 3 |
| 2022 | 3 508 | 4 |
| 2023 | 4 296 | 3 |
| 2024 | 4 643 | 8 |
| 2025 | 3 597 | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 RUE DE LA GROLE | Maison | 123 m² | 350 000 € | 2 846 | 12/25 |
| 9004 RUE DES BICLES | Maison | 82 m² | 327 929 € | 3 999 | 12/25 |
| 6 RTE DES MIROUELLES | Maison | 150 m² | 333 890 € | 2 226 | 12/25 |
| 3 RUE DE LA PLAGE A LA MENOUNIER | Maison | 56 m² | 359 000 € | 6 411 | 12/25 |
| 19 RUE ETCHEBARNE | Maison | 101 m² | 255 000 € | 2 525 | 12/25 |
| 134 RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 39 m² | 113 000 € | 2 897 | 12/25 |
| 7 RUE DE LA MIETTE | Maison | 88 m² | 250 000 € | 2 841 | 12/25 |
| 14 IMP DE LA BOUSSOLE | Maison | 102 m² | 352 000 € | 3 451 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Pierre-d'Oléron (CSV)Habitants de Saint-Pierre-d'Oléron
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Pierre-d'Oléron sont les Saint-Pierrois.
6 633
164 hab/km² · 41 km²
3 463
1,88 personnes par ménage
25 810€/an
Taux de pauvreté 13,0 %
52,5 %de femmes
47,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
10,3 %
- 15–24 ans
-
6,8 %
- 25–39 ans
-
11,7 %
- 40–54 ans
-
17,1 %
- 55–64 ans
-
16,2 %
- 65–79 ans
-
26,3 %
- 80 ans et plus
-
11,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
39,8 %
- Couples sans enfant
-
36,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
15,0 %
- Familles monoparentales
-
7,0 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 816 femmes seules et 563 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 47,6 %
- Employés 13,8 %
- Autres sans activité 10,3 %
- Ouvriers 10,3 %
- Professions intermédiaires 7,3 %
- Artisans et commerçants 6,2 %
- Cadres et prof. sup. 2,3 %
- Agriculteurs 2,2 %
Le département — Charente-Maritime
- Préfecture
- La Rochelle
- Sous-préfectures
- Jonzac, Rochefort, Saintes, Saint-Jean-d'Angély
- Point culminant
- Point culminant de la Charente-Maritime (173 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Pierre-d'Oléron
2 074 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
2 074
logements existants, depuis juillet 2021
15,1 %
313 logements classés F ou G
212kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
745 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 2 074 DPE étiquetés.
- A
-
4,5 %
- B
-
5,1 %
- C
-
21,9 %
- D
-
35,9 %
- E
-
17,6 %
- F
-
9,4 %
- G
-
5,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
19,7 %
- B
-
50,0 %
- C
-
25,0 %
- D
-
1,6 %
- E
-
1,3 %
- F
-
1,7 %
- G
-
0,8 %
- Maisons
- 1 672 DPE · médiane 219 kWh/m²/an
- Appartements
- 381 DPE · médiane 177 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 999 DPE · 13,3 % de passoires
- Dans le département (Charente-Maritime)
- 8,9 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-d'Oléron ?
Le prix médian est de 3 597 €/m² pour un appartement et 3 460 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Pierre-d'Oléron ?
Saint-Pierre-d'Oléron compte 6 633 habitants (les Saint-Pierrois), soit une densité de 164 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.