Prix immobilier à La Brée-les-Bains (17840)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
À La Brée-les-Bains (17840), le prix médian s'établit à 3 509 €/m² pour un appartement et 4 358 €/m² pour une maison, soit -19,6 % sur un an, sur la base de 4 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 368 et 3 651 €/m². Côté appartement, la commune se classe 18ᵉ sur 44 communes disposant de données dans le département Charente-Maritime, au-dessus de la médiane départementale (3 208 €/m²). Commune de 716 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 324 DPE établis depuis juillet 2021, 16,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 509€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -19,6 % sur un an
4 358€/m²
Prix médian au m² · 28 ventes
Fourchette de prix
3 368 – 3 651
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
716
habitants · Charente-Maritime
Parcelles vendues à La Brée-les-Bains
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à La Brée-les-Bains est passé de 2 876 €/m² en 2021 à 3 509 €/m² en 2025, soit +22,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 876 | 1 |
| 2023 | 4 366 | 1 |
| 2025 | 3 509 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 B RUE DU BREUIL | Maison | 39 m² | 75 000 € | 1 923 | 12/25 |
| 66 RUE DE LA JONCHERE | Maison | 72 m² | 274 580 € | 3 814 | 12/25 |
| 81 RTE DE SAINT DENIS | Maison | 47 m² | 210 000 € | 4 468 | 12/25 |
| 12 RUE DES DUNES | Maison | 117 m² | 1 000 000 € | 8 547 | 12/25 |
| 30 RUE DES PAQUERETTES | Maison | 55 m² | 224 000 € | 4 073 | 12/25 |
| 9005 RUE ADOLPHE JOUSSEMET | Maison | 64 m² | 280 000 € | 4 375 | 12/25 |
| 5 PL DES FREGATES | Maison | 89 m² | 312 220 € | 3 508 | 11/25 |
| 6 RUE DES GOUSSONS | Maison | 55 m² | 145 800 € | 2 651 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de La Brée-les-Bains (CSV)Habitants de La Brée-les-Bains
Recensement INSEE 2023.
716
99 hab/km² · 7,3 km²
407
1,76 personnes par ménage
26 500€/an
Filosofi INSEE
52,7 %de femmes
47,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
10,4 %
- 15–24 ans
-
3,6 %
- 25–39 ans
-
8,8 %
- 40–54 ans
-
11,4 %
- 55–64 ans
-
14,5 %
- 65–79 ans
-
35,5 %
- 80 ans et plus
-
15,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
43,4 %
- Couples sans enfant
-
37,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
10,7 %
- Familles monoparentales
-
6,9 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 99 femmes seules et 76 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 57,8 %
- Artisans et commerçants 10,2 %
- Employés 9,5 %
- Autres sans activité 8,6 %
- Ouvriers 8,0 %
- Professions intermédiaires 3,0 %
- Cadres et prof. sup. 2,2 %
- Agriculteurs 0,8 %
Le département — Charente-Maritime
- Préfecture
- La Rochelle
- Sous-préfectures
- Jonzac, Rochefort, Saintes, Saint-Jean-d'Angély
- Point culminant
- Point culminant de la Charente-Maritime (173 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à La Brée-les-Bains
324 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
324
logements existants, depuis juillet 2021
16,7 %
54 logements classés F ou G
235kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
121 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 324 DPE étiquetés.
- A
-
1,2 %
- B
-
5,6 %
- C
-
15,1 %
- D
-
37,3 %
- E
-
24,1 %
- F
-
6,5 %
- G
-
10,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,4 %
- B
-
54,6 %
- C
-
23,1 %
- D
-
2,5 %
- E
-
1,9 %
- F
-
0,6 %
- G
-
1,9 %
- Maisons
- 299 DPE · médiane 233 kWh/m²/an
- Appartements
- 24 DPE · médiane 277 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 156 DPE · 11,5 % de passoires
- Dans le département (Charente-Maritime)
- 8,9 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Brée-les-Bains ?
Le prix médian est de 3 509 €/m² pour un appartement et 4 358 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à La Brée-les-Bains ?
La Brée-les-Bains compte 716 habitants, soit une densité de 99 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.