Prix immobilier à Île-d'Aix (17123)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
À Île-d'Aix (17123), le prix médian s'établit à 6 054 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 5 612 et 6 497 €/m². Côté maison, la commune se classe 8ᵉ sur 401 communes disposant de données dans le département Charente-Maritime, au-dessus de la médiane départementale (1 645 €/m²). Commune de 186 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 85 DPE établis depuis juillet 2021, 18,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
6 054€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
5 612 – 6 497
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
186
habitants · Charente-Maritime
Parcelles vendues à Île-d'Aix
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5174 LES PETITES MAISONS | Maison | 68 m² | 351 500 € | 5 169 | 09/25 |
| 14 RUE GOURGAUD | Maison | 87 m² | 603 750 € | 6 940 | 03/25 |
| 5175 LES PETITES MAISONS | Maison | 88 m² | 458 000 € | 5 205 | 12/24 |
| 5366 LES PETITES MAISONS | Maison | 30 m² | 445 000 € | 14 833 | 07/24 |
| 15 RUE MARENGO | Maison | 88 m² | 425 000 € | 4 830 | 02/24 |
| 5140 BOIS JOLY | Maison | 90 m² | 640 000 € | 7 111 | 03/23 |
| 2 RUE PIERRE CHANLAINE | Maison | 91 m² | 550 000 € | 6 044 | 02/23 |
| 4 BOIS JOLY | Maison | 30 m² | 213 400 € | 7 113 | 12/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Île-d'Aix (CSV)Habitants de Île-d'Aix
Recensement INSEE 2023.
186
156 hab/km² · 1,2 km²
112
1,66 personnes par ménage
24 510€/an
Filosofi INSEE
51,1 %de femmes
48,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
8,2 %
- 15–24 ans
-
4,1 %
- 25–39 ans
-
12,8 %
- 40–54 ans
-
8,7 %
- 55–64 ans
-
20,0 %
- 65–79 ans
-
27,2 %
- 80 ans et plus
-
19,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
44,7 %
- Couples sans enfant
-
32,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
0,0 %
- Familles monoparentales
-
23,3 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 14 femmes seules et 32 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 40,9 %
- Employés 25,1 %
- Ouvriers 8,8 %
- Artisans et commerçants 8,2 %
- Autres sans activité 8,2 %
- Professions intermédiaires 2,9 %
- Cadres et prof. sup. 2,9 %
- Agriculteurs 2,9 %
Le département — Charente-Maritime
- Préfecture
- La Rochelle
- Sous-préfectures
- Jonzac, Rochefort, Saintes, Saint-Jean-d'Angély
- Point culminant
- Point culminant de la Charente-Maritime (173 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Île-d'Aix
85 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre novembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
85
logements existants, depuis juillet 2021
18,8 %
16 logements classés F ou G
221kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
38 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 85 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
4,7 %
- C
-
16,5 %
- D
-
44,7 %
- E
-
15,3 %
- F
-
8,2 %
- G
-
10,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,4 %
- B
-
60,0 %
- C
-
20,0 %
- D
-
3,5 %
- E
-
2,4 %
- F
-
3,5 %
- G
-
1,2 %
- Maisons
- 56 DPE · médiane 222 kWh/m²/an
- Appartements
- 26 DPE · médiane 223 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 25 DPE · 24,0 % de passoires
- Dans le département (Charente-Maritime)
- 8,9 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Île-d'Aix ?
Le prix médian est de 6 054 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Île-d'Aix ?
Île-d'Aix compte 186 habitants, soit une densité de 156 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.