Prix immobilier à Saint-Georges-d'Oléron (17190)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
À Saint-Georges-d'Oléron (17190), le prix médian s'établit à 2 241 €/m² pour un appartement et 3 637 €/m² pour une maison, soit +4,4 % sur un an, sur la base de 32 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 059 et 3 114 €/m². Côté appartement, la commune se classe 34ᵉ sur 44 communes disposant de données dans le département Charente-Maritime, en dessous de la médiane départementale (3 208 €/m²). Commune de 4 067 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 473 DPE établis depuis juillet 2021, 15,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 241€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
↑ +4,4 % sur un an
3 637€/m²
Prix médian au m² · 84 ventes
Fourchette de prix
2 059 – 3 114
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 067
habitants · Charente-Maritime
Parcelles vendues à Saint-Georges-d'Oléron
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Georges-d'Oléron est passé de 3 304 €/m² en 2021 à 2 241 €/m² en 2025, soit -32,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 304 | 10 |
| 2022 | 3 169 | 8 |
| 2023 | 3 366 | 6 |
| 2024 | 2 147 | 3 |
| 2025 | 2 241 | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 954 RUE DU CANOT DE SAUVETAGE | Maison | 83 m² | 400 000 € | 4 819 | 12/25 |
| 875 C RUE DE PONTHEZIERE | Maison | 97 m² | 352 000 € | 3 629 | 12/25 |
| 8 IMP DES GRIOTTES | Maison | 69 m² | 190 000 € | 2 754 | 12/25 |
| 11 RUE CHEZ BERTHE | Maison | 48 m² | 119 000 € | 2 479 | 12/25 |
| 1024 T AV DE LA DURANDIERE | Maison | 88 m² | 345 000 € | 3 920 | 12/25 |
| 72 IMP DES MARTINES | Maison | 84 m² | 290 000 € | 3 452 | 12/25 |
| 112 RTE DE DOMINO | Maison | 70 m² | 286 000 € | 4 086 | 12/25 |
| 129 ALL DU PIRATE LAZOR | Maison | 36 m² | 160 000 € | 4 444 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Georges-d'Oléron (CSV)Habitants de Saint-Georges-d'Oléron
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Georges-d'Oléron sont les Saint-Georgeais.
4 067
87 hab/km² · 47 km²
2 133
1,88 personnes par ménage
25 140€/an
Taux de pauvreté 15,0 %
52,0 %de femmes
48,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,5 %
- 15–24 ans
-
6,2 %
- 25–39 ans
-
10,7 %
- 40–54 ans
-
15,4 %
- 55–64 ans
-
15,3 %
- 65–79 ans
-
30,7 %
- 80 ans et plus
-
10,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
41,1 %
- Couples sans enfant
-
35,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
14,3 %
- Familles monoparentales
-
7,3 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 506 femmes seules et 370 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 51,8 %
- Employés 11,6 %
- Ouvriers 9,8 %
- Autres sans activité 9,8 %
- Professions intermédiaires 6,4 %
- Artisans et commerçants 6,3 %
- Cadres et prof. sup. 2,9 %
- Agriculteurs 1,5 %
Le département — Charente-Maritime
- Préfecture
- La Rochelle
- Sous-préfectures
- Jonzac, Rochefort, Saintes, Saint-Jean-d'Angély
- Point culminant
- Point culminant de la Charente-Maritime (173 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Georges-d'Oléron
1 473 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 473
logements existants, depuis juillet 2021
15,8 %
232 logements classés F ou G
214kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
479 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 473 DPE étiquetés.
- A
-
3,5 %
- B
-
4,9 %
- C
-
23,9 %
- D
-
32,5 %
- E
-
19,5 %
- F
-
8,9 %
- G
-
6,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
18,3 %
- B
-
49,8 %
- C
-
27,8 %
- D
-
1,2 %
- E
-
1,1 %
- F
-
1,0 %
- G
-
0,9 %
- Maisons
- 1 249 DPE · médiane 224 kWh/m²/an
- Appartements
- 218 DPE · médiane 190 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 664 DPE · 15,1 % de passoires
- Dans le département (Charente-Maritime)
- 8,9 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-d'Oléron ?
Le prix médian est de 2 241 €/m² pour un appartement et 3 637 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Georges-d'Oléron ?
Saint-Georges-d'Oléron compte 4 067 habitants (les Saint-Georgeais), soit une densité de 87 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.