Prix immobilier à Saint-Denis-d'Oléron (17650)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPCharente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
À Saint-Denis-d'Oléron (17650), le prix médian s'établit à 4 984 €/m² pour un appartement et 3 930 €/m² pour une maison, soit -3,4 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 984 et 4 984 €/m². Côté appartement, la commune se classe 11ᵉ sur 54 communes disposant de données dans le département Charente-Maritime, au-dessus de la médiane départementale (3 485 €/m²). Commune de 1 358 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 503 DPE établis depuis juillet 2021, 11,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 984€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -3,4 % sur un an
3 930€/m²
Prix médian au m² · 39 ventes
Fourchette de prix
4 984 – 4 984
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 358
habitants · Charente-Maritime
Parcelles vendues à Saint-Denis-d'Oléron
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Denis-d'Oléron est passé de 5 158 €/m² en 2021 à 4 984 €/m² en 2023, soit -3,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 158 | 1 |
| 2023 | 4 984 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 149 RES LES VILLAS DU LEVANT | Maison | 45 m² | 168 429 € | 3 743 | 12/25 |
| 18 RUE SAINT DENIS A LA MORELIERE | Maison | 72 m² | 133 000 € | 1 847 | 12/25 |
| 302 RUE ALAIN GERBAULT | Maison | 65 m² | 256 095 € | 3 940 | 12/25 |
| 65 RUE ALIENOR D AQUITAINE | Maison | 99 m² | 1 € | 0 | 11/25 |
| 4 IMP DES PTAUDELLES | Maison | 10 m² | 115 000 € | 11 500 | 11/25 |
| 38 B BD DE L OCEAN | Maison | 109 m² | 424 650 € | 3 896 | 11/25 |
| 6948 RUE JACQUES CARTIER | Maison | 35 m² | 106 000 € | 3 029 | 11/25 |
| 3 B RUE DU NORD A LA COLAZE | Maison | 73 m² | 258 540 € | 3 542 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Denis-d'Oléron (CSV)Habitants de Saint-Denis-d'Oléron
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Denis-d'Oléron sont les Dyonisiens.
1 358
116 hab/km² · 12 km²
706
1,92 personnes par ménage
27 260€/an
Filosofi INSEE
51,5 %de femmes
48,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
9,6 %
- 15–24 ans
-
5,9 %
- 25–39 ans
-
8,9 %
- 40–54 ans
-
15,7 %
- 55–64 ans
-
14,0 %
- 65–79 ans
-
35,3 %
- 80 ans et plus
-
10,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,2 %
- Couples sans enfant
-
39,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
15,0 %
- Familles monoparentales
-
7,8 %
- Autres ménages
-
2,7 %
Dont 131 femmes seules et 118 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 49,8 %
- Employés 12,8 %
- Autres sans activité 10,6 %
- Artisans et commerçants 8,2 %
- Ouvriers 6,8 %
- Professions intermédiaires 6,7 %
- Cadres et prof. sup. 4,3 %
- Agriculteurs 0,8 %
Le département — Charente-Maritime
- Préfecture
- La Rochelle
- Sous-préfectures
- Jonzac, Rochefort, Saintes, Saint-Jean-d'Angély
- Point culminant
- Point culminant de la Charente-Maritime (173 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Denis-d'Oléron
503 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
503
logements existants, depuis juillet 2021
11,9 %
60 logements classés F ou G
226kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
184 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 503 DPE étiquetés.
- A
-
3,4 %
- B
-
3,2 %
- C
-
19,3 %
- D
-
36,6 %
- E
-
25,6 %
- F
-
7,2 %
- G
-
4,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
17,1 %
- B
-
54,3 %
- C
-
24,3 %
- D
-
1,0 %
- E
-
2,2 %
- F
-
1,0 %
- G
-
0,2 %
- Maisons
- 447 DPE · médiane 226 kWh/m²/an
- Appartements
- 52 DPE · médiane 229 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 241 DPE · 14,9 % de passoires
- Dans le département (Charente-Maritime)
- 8,9 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Denis-d'Oléron ?
Le prix médian est de 4 984 €/m² pour un appartement et 3 930 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Denis-d'Oléron ?
Saint-Denis-d'Oléron compte 1 358 habitants (les Dyonisiens), soit une densité de 116 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.