Prix immobilier à Fouras (17450)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
À Fouras (17450), le prix médian s'établit à 3 870 €/m² pour un appartement et 4 000 €/m² pour une maison, soit +49,4 % sur un an, sur la base de 27 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 552 et 4 178 €/m². Côté appartement, la commune se classe 12ᵉ sur 44 communes disposant de données dans le département Charente-Maritime, au-dessus de la médiane départementale (3 208 €/m²). Commune de 4 148 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 201 DPE établis depuis juillet 2021, 16,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 870€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
↑ +49,4 % sur un an
4 000€/m²
Prix médian au m² · 73 ventes
Fourchette de prix
3 552 – 4 178
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 148
habitants · Charente-Maritime
Parcelles vendues à Fouras
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Fouras est passé de 4 017 €/m² en 2021 à 3 870 €/m² en 2025, soit -3,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 017 | 7 |
| 2022 | 3 606 | 6 |
| 2023 | 4 205 | 3 |
| 2024 | 2 591 | 5 |
| 2025 | 3 870 | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 CHE DE LA MER | Maison | 73 m² | 192 000 € | 2 630 | 12/25 |
| 83 RUE DE LA HALLE | Maison | 70 m² | 282 000 € | 4 029 | 12/25 |
| 11 PAS CARNOT | Maison | 62 m² | 100 000 € | 1 613 | 12/25 |
| 59 B RUE JEAN MERMOZ | Maison | 100 m² | 364 000 € | 3 640 | 12/25 |
| 11 RUE JEAN BOUIN | Maison | 75 m² | 270 035 € | 3 600 | 12/25 |
| 3 PETITE RUE DES PUITS | Maison | 58 m² | 158 000 € | 2 724 | 12/25 |
| 2 CITE BERTHELOT | Maison | 65 m² | 250 000 € | 3 846 | 12/25 |
| 10 BD ALLARD | Maison | 125 m² | 662 000 € | 5 296 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Fouras (CSV)Habitants de Fouras
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Fouras sont les Fourasins.
4 148
436 hab/km² · 9,5 km²
2 257
1,80 personnes par ménage
29 100€/an
Filosofi INSEE
54,8 %de femmes
45,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
8,0 %
- 15–24 ans
-
7,1 %
- 25–39 ans
-
8,0 %
- 40–54 ans
-
14,5 %
- 55–64 ans
-
16,8 %
- 65–79 ans
-
33,3 %
- 80 ans et plus
-
12,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,0 %
- Couples sans enfant
-
41,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
11,5 %
- Familles monoparentales
-
5,6 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 614 femmes seules et 289 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 53,9 %
- Autres sans activité 11,1 %
- Professions intermédiaires 9,9 %
- Employés 9,4 %
- Cadres et prof. sup. 7,8 %
- Artisans et commerçants 4,0 %
- Ouvriers 3,8 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Charente-Maritime
- Préfecture
- La Rochelle
- Sous-préfectures
- Jonzac, Rochefort, Saintes, Saint-Jean-d'Angély
- Point culminant
- Point culminant de la Charente-Maritime (173 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Fouras
1 201 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 201
logements existants, depuis juillet 2021
16,3 %
196 logements classés F ou G
213kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
400 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 201 DPE étiquetés.
- A
-
1,7 %
- B
-
4,3 %
- C
-
25,8 %
- D
-
33,3 %
- E
-
18,5 %
- F
-
9,5 %
- G
-
6,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,2 %
- B
-
31,8 %
- C
-
27,8 %
- D
-
14,4 %
- E
-
7,2 %
- F
-
4,2 %
- G
-
1,3 %
- Maisons
- 860 DPE · médiane 220 kWh/m²/an
- Appartements
- 323 DPE · médiane 203 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 510 DPE · 14,5 % de passoires
- Dans le département (Charente-Maritime)
- 8,9 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fouras ?
Le prix médian est de 3 870 €/m² pour un appartement et 4 000 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Fouras ?
Fouras compte 4 148 habitants (les Fourasins), soit une densité de 436 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.