Prix immobilier à Châtelaillon-Plage (17340)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
À Châtelaillon-Plage (17340), le prix médian s'établit à 5 400 €/m² pour un appartement et 4 409 €/m² pour une maison, soit +5,4 % sur un an, sur la base de 58 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 5 067 et 5 833 €/m². Côté appartement, la commune se classe 6ᵉ sur 44 communes disposant de données dans le département Charente-Maritime, au-dessus de la médiane départementale (3 208 €/m²). Commune de 6 653 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 731 DPE établis depuis juillet 2021, 9,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
5 400€/m²
Prix médian au m² · 13 ventes
↑ +5,4 % sur un an
4 409€/m²
Prix médian au m² · 75 ventes
Fourchette de prix
5 067 – 5 833
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
6 653
habitants · Charente-Maritime
Parcelles vendues à Châtelaillon-Plage
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Châtelaillon-Plage est passé de 4 182 €/m² en 2021 à 5 400 €/m² en 2025, soit +29,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 182 | 11 |
| 2022 | 4 706 | 9 |
| 2023 | 4 844 | 15 |
| 2024 | 5 124 | 10 |
| 2025 | 5 400 | 13 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE CHARLES BRISSAUD | Appartement | 18 m² | 116 000 € | 6 444 | 12/25 |
| 43 RUE DU CHATEAU D ALON | Maison | 104 m² | 395 000 € | 3 798 | 12/25 |
| 22 RUE DES AIGRETTES | Maison | 115 m² | 430 000 € | 3 739 | 12/25 |
| 5 ALL DES AMBASSADEURS | Appartement | 30 m² | 152 000 € | 5 067 | 12/25 |
| 22 B RUE DU CHENE VERT | Maison | 95 m² | 390 000 € | 4 105 | 12/25 |
| 9024 RES MONTE CARLO | Appartement | 24 m² | 152 500 € | 6 354 | 12/25 |
| 11 RUE DES QUATRE SERGENTS | Maison | 108 m² | 550 000 € | 5 093 | 12/25 |
| 5 RUE DES FRENES | Maison | 148 m² | 650 000 € | 4 392 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Châtelaillon-Plage (CSV)Habitants de Châtelaillon-Plage
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Châtelaillon-Plage sont les Châtelaillonnais.
6 653
1 010 hab/km² · 6,6 km²
3 569
1,83 personnes par ménage
29 290€/an
Taux de pauvreté 9,0 %
54,9 %de femmes
45,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
8,6 %
- 15–24 ans
-
8,6 %
- 25–39 ans
-
10,2 %
- 40–54 ans
-
16,4 %
- 55–64 ans
-
13,3 %
- 65–79 ans
-
31,6 %
- 80 ans et plus
-
11,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
42,3 %
- Couples sans enfant
-
35,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
12,2 %
- Familles monoparentales
-
8,3 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 1 013 femmes seules et 502 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 51,1 %
- Professions intermédiaires 10,5 %
- Autres sans activité 10,0 %
- Employés 9,7 %
- Cadres et prof. sup. 8,8 %
- Ouvriers 4,9 %
- Artisans et commerçants 4,9 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Charente-Maritime
- Préfecture
- La Rochelle
- Sous-préfectures
- Jonzac, Rochefort, Saintes, Saint-Jean-d'Angély
- Point culminant
- Point culminant de la Charente-Maritime (173 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Châtelaillon-Plage
1 731 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 731
logements existants, depuis juillet 2021
9,0 %
155 logements classés F ou G
191kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
629 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 731 DPE étiquetés.
- A
-
3,0 %
- B
-
3,5 %
- C
-
36,3 %
- D
-
33,1 %
- E
-
15,1 %
- F
-
5,6 %
- G
-
3,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,7 %
- B
-
34,3 %
- C
-
30,8 %
- D
-
12,5 %
- E
-
4,8 %
- F
-
2,3 %
- G
-
0,6 %
- Maisons
- 1 008 DPE · médiane 203 kWh/m²/an
- Appartements
- 671 DPE · médiane 167 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 793 DPE · 7,2 % de passoires
- Dans le département (Charente-Maritime)
- 8,9 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châtelaillon-Plage ?
Le prix médian est de 5 400 €/m² pour un appartement et 4 409 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Châtelaillon-Plage ?
Châtelaillon-Plage compte 6 653 habitants (les Châtelaillonnais), soit une densité de 1 010 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.